Fa un mes el govern espanyol anunciava una ajuda de la qual es podrien beneficiar milers de ciutadans. No obstant això, aquesta promesa ha pogut caure en sac foradat, ja que no n'hi ha ni rastre.
Es tracten dels avals perquè joves i famílies amb fills poguessin accedir a una hipoteca. La mesura es va aprovar al Consell de Ministres gairebé al començament de maig, però des de llavors no hi ha hagut avanços. El president de l'Executiu, Pedro Sánchez, va ser l'encarregat d'anunciar-la en un míting electoral, pràcticament a les portes dels comicis autonòmics i municipals.
Aquesta proposta es va tirar endavant a l'habitual conclave dels dimarts i, a partir d'aleshores, van fixar les línies a seguir per posar-les en marxa. Es va recollir que el Ministeri de Transports i l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) segellarien un acord per implementar i gestionar els avals, publica ABC. Tot seguit, l'ICO s'ocuparia de tancar un altre conveni amb les entitats financeres per tirar-lo endavant. Tanmateix, de totes aquestes intencions plantejades no se n'ha fet absolutament res. Està tot en punt mort.
No aclareixen si hi ha contactes amb els bancs
Des del Ministeri de Transports confirmen a aquest diari que, ara com ara, estan tractant amb l'ICO les condicions del contracte. Això sí, de moment no confirmen si ja han començat a entaular negociacions amb els bancs.
Aquestes entitats exerciran una tasca essencial en tot aquest procés. L'èxit o el fracàs d'aquesta proposta en dependrà en gran manera. Cal recordar que seran les que hagin de donar el vistiplau a la concessió de les hipoteques i, a més, facilitaran el capital corresponent.
Diferents fonts de l'àmbit bancari revelen que encara no hi ha hagut contactes amb el govern d'Espanya. Per tant, hi ha un desconeixement clar sobre el funcionament d'aquests avals. Tot fa indicar que no es mourà fitxa fins que no se celebrin les eleccions generals del 23 de juliol. La mesura plantejada per Sánchez s'incloïa dins del capítol de promeses immobiliàries que s'oferien als joves amb motiu de la cita electoral.
Qui se'n podria beneficiar?
L'aval del govern espanyol seria del 20 %, i es podria elevar fins al 25 % si l'habitatge que es vulgui comprar disposa d'una qualificació energètica mínima D. Amb aquesta solució pretenien arribar a unes 50.000 famílies.
Els beneficiaris serien joves amb menys de 35 anys o famílies, sense límit d'edat, amb menors a càrrec seu. Els ingressos màxims permesos serien de 37.800 euros anuals. En cas que l'habitatge fos adquirit per dues persones, aquest límit salarial es duplicaria. Per part seva, quan es tractés d'una família monoparental, aquest límit s'eleva un 70 %. A més, per cada menor que es tingui aquest límit s'incrementaria en 2.520 euros a l'any.
Les garanties s'allargarien durant una dècada
La iniciativa de l'Executiu tindria un cost de 2.500 milions d'euros. Tal com es va recollir al decret, hi hauria la possibilitat de sol·licitar aquests avals fins al 31 de desembre de 2025. Fins i tot, es preveu l'opció que hi hagi una pròrroga d'un parell d'anys més.
Pel que fa al període de garanties, s'estendria fins a deu anys. Un cop transcorregut aquest termini, en cas d'impagaments, l'ICO deixaria de respondre en última instància. En aquest sentit, tal com recull el diari, si es deu alguna quota, el banc haurà de fer tot el possible per recuperar el deute. Si després de fer l'esforç no aconsegueixen el seu propòsit, al següent pas ja entraria en escena l'ICO, que assumiria la part impagada.