La pujada de l'Euríbor a nivells alarmants provoca que moltes famílies amb hipoteques tinguin molts problemes per pagar la quota mensual. Aquesta quota actualment és altíssima. No són bons temps per a aquelles famílies amb menys recursos o que, sense més ni més, no passen pel seu millor moment econòmic actualment.
Van signar una hipoteca amb unes condicions molt diferents de les del panorama econòmic actual i ara no saben com sortir d'aquell atzucac que és la pujada hipotecària.
Les revisions semestrals o anuals han fet efecte en les famílies i la veritat és que han comprovat que les seves hipoteques ja no són el que eren. La dada és reveladora, i preocupant alhora, i és que el mes de març de l'Euríbor va acabar pujant un 3,6%.
Bona notícia per als que no poden afrontar la pujada de les hipoteques
Però, l'angoixa de moltes famílies no es queda aquí. I és que si hi afegim el diferencial que es cobra negociant amb l'entitat encarregada, els interessos poden arribar al 4 o 4,5%, uns nivells que no es veien al nostre país des de la crisi econòmica de fa 15 anys. Aquella va explotar el 2008 i molts espanyols en van patir les pitjors conseqüències.
Per sort per a moltes famílies, el govern espanyol va aprovar el 2022 diverses ajudes per fer front a aquestes pujades de les hipoteques i s'hi poden acollir els deutors hipotecaris vulnerables. Això sí, cal assenyalar que els seus ingressos no han de superar els 25.200 euros a l'any.
El Banc d'Espanya t'indica si pots demanar ajudes a la teva hipoteca
Una altra bona notícia per a ells és que últimament s'ha anat reforçant el codi de bones pràctiques de les entitats financeres.
Fa tot just uns dies, el Banc d'Espanya publicava a la seva pàgina web una guia de les eines útils per a aquells deutors hipotecaris vulnerables.
Així, el Banc d'Espanya ha remarcat que compleix el mandat imposat pel Reial decret llei 19/2022. Aquest és el que fixa l'esquema de protecció per als deutors hipotecaris.
El Banc d'Espanya deixava clar que presenta en «termes adaptats i comprensibles les mesures dissenyades per donar suport als ciutadans amb dificultats per afrontar el pagament de la hipoteca i les condicions que han de complir per accedir-hi».
Les condicions per sol·licitar una ajuda vital per a milers de famílies
Per acabar-ho d'adobar, el Banc d'Espanya ha posat a disposició de tots els ciutadans un simulador. Gràcies a ell poden comprovar si se'ls permet demanar aquestes ajudes, unes ajudes per rebaixar aquesta pujada hipotecària que tant els preocupa.
Així mateix, els que es beneficiïn d'aquesta mena d'ajudes poden reestructurar el préstec hipotecari amb un descens del tipus d'interès durant el període de carència de cinc anys.
La utilitat del simulador és molt senzilla. Cal ingressar-hi el nom de l'entitat financera i la quota mensual que pagaves fa quatre anys i actualment.
A més, és vital afegir si l'import de la hipoteca és més baix de 300.000 euros i els ingressos bruts i nets de la unitat familiar, per exemple.
Aquesta guia i el simulador són iniciatives fixades a la «promoció de l'educació financera dels deutors hipotecaris en dificultats o en risc de vulnerabilitat». «Pretenen facilitar la comprensió de les opcions existents per a aquells que atrevissin dificultats financeres», ha deixat clar l'organisme.