El Banco Santander ofereix una de les hipoteques fixes més atractives del mercat actualment. Amb la seva hipoteca fixa bonificada, pots estalviar una quantitat significativa de diners cada mes si compleixes certs requisits.
Aquesta opció és perfecta per als que volen adquirir un habitatge a Espanya l'agost del 2024. I busquen la tranquil·litat de saber que la seva quota mensual no canviarà, independentment de les fluctuacions de l'Euríbor.
Avantatges de la hipoteca fixa del Banco Santander
El principal atractiu de la hipoteca fixa del Banco Santander és el seu interès competitiu. Actualment ofereix un interès del 2,60% TIN i un 3,22% TAE per als clients que compleixin totes les condicions de bonificació. Això es pot traduir en una quota mensual d'aproximadament 450 euros, segons l'import total del préstec.
Un dels principals avantatges d'optar per una hipoteca de tipus fix és la seguretat que ofereix. A diferència de les hipoteques de tipus variable, on els pagaments poden canviar segons els moviments de l'Euríbor, amb una hipoteca fixa sempre pagaràs la mateixa quantitat cada mes. Això fa que sigui una opció ideal per als que busquen estabilitat financera a llarg termini.
Requisits per aconseguir la bonificació màxima
Per accedir a les millors condicions d'aquesta hipoteca fixa s'han de complir amb una sèrie de requisits que atorguen una bonificació considerable. Entre ells es troben:
- Domiciliació de nòmina o pensió. Cal domiciliar una nòmina almenys de 600 euros mensuals o una pensió mínima de 300 euros al mes.
- Contractació d'assegurances. És obligatori contractar tant una assegurança de vida com una assegurança de llar amb l'entitat.
- Certificat d'Eficiència Energètica. Si l'habitatge que està adquirint compta amb un Certificat d'Eficiència Energètica de categoria A+, A o B, podràs accedir a una bonificació addicional.
Complir tots aquests requisits no només millora les condicions del préstec. També et permet obtenir una taxa d'interès més baixa, fet que es tradueix en un estalvi important al llarg dels anys.
Si no pots complir algun dels requisits esmentats, les condicions de la teva hipoteca canviaran significativament. En lloc del 2,60% TIN i el 3,22% TAE, la hipoteca fixa del Banco Santander passarà a tenir un 3,70% TIN i un 3,90% TAE. Això implica un increment en la quota mensual, per la qual cosa és recomanable intentar complir amb la màxima quantitat de condicions possibles.
El que has de saber de la hipoteca fixa al Banco Santander
Pel que fa a les característiques generals d'aquesta hipoteca, el Banco Santander ofereix finançament del 80% del valor de taxació de l'habitatge. Amb un termini màxim de devolució de 30 anys. Per a segones residències, el finançament es redueix al 70% del valor de taxació i el termini màxim és de 25 anys.
A més, el termini de la hipoteca, sumat a l'edat del titular al moment de la signatura, no podrà superar els 80 anys.
Un dels avantatges addicionals de la hipoteca fixa del Banco Santander és que no cobra comissió d'obertura. Això no obstant, si decideixes amortitzar totalment o parcialment el préstec abans del termini acordat, s'aplicarà una comissió per reemborsament anticipat. Aquesta comissió varia en funció del temps restant del préstec i de l'import que decideixis amortitzar.