Fins al 2013, els comptes habitatge a Espanya van ser una eina molt valorada per als que desitjaven comprar una casa. Aquests comptes permetien estalviar de manera estructurada i, a més, oferien una sèrie de beneficis fiscals.
Les persones que aportaven regularment fons a un compte habitatge podien deduir fins a un 15% a l'IRPF. Sempre que es destinessin aquests diners a la compra o rehabilitació d'un habitatge habitual en un termini de quatre anys. Tot i això, amb l'eliminació d'aquests beneficis fiscals el 2013, aquest tipus de productes va desaparèixer del mercat.
Alguns bancs intenten posar-ho fàcil
Tot i la desaparició dels comptes habitatge, alguns bancs estan apostant per crear productes financers similars. Sobretot per ajudar els joves a estalviar i poder accedir a una hipoteca en millors condicions. Un exemple d'això és el compte 'Contucasa' d'Ibercaja, dissenyat específicament per a aquells que somien adquirir el primer habitatge.
Aquest producte no ofereix els beneficis fiscals dels antics comptes habitatge. Però fomenta l'estalvi regular amb condicions especials per accedir a una hipoteca més favorable.
A més d'aquests comptes específics, una altra opció interessant per als que busquen maximitzar els estalvis abans de sol·licitar una hipoteca són els comptes remunerats. Permeten als usuaris guanyar interessos sobre els seus diners mentre els estalvien. Encara que no estan directament vinculades a la compra d'habitatge, els diners que s'hi acumula poden ser utilitzats per cobrir el pagament inicial d'una hipoteca.
D'aquesta manera, els qui trien aquest tipus de producte poden obtenir uns diners extres a través dels interessos generats.
L'atractiu dels antics comptes habitatge
Els antics comptes habitatge eren molt atractius a causa de la seva capacitat per oferir deduccions fiscals. Tot i això, també tenien desavantatges. Entre elles, l'obligació d'adquirir un habitatge en un termini determinat o la penalització per utilitzar els diners amb altres fins.
Ara, les noves propostes dels bancs, encara que no ofereixen incentius fiscals, permeten més flexibilitat. Els joves que comencen a estalviar tenen la possibilitat de planificar les seves finances amb més llibertat. A més d'escollir productes que millor s'adaptin al ritme d'estalvi.
Tot i que els comptes habitatge tradicionals ja no existeixen, alguns bancs intenten omplir aquest buit amb productes més flexibles que fomenten l'estalvi. Aquestes alternatives, com els comptes remunerats o els comptes específics per estalviar amb vista a una hipoteca, representen una bona oportunitat per als que vulguin adquirir el seu primer habitatge.