Obtenir una hipoteca pot ser un dels passos més importants per a qualsevol persona que vulgui comprar un habitatge. Tot i això, l'estalvi inicial, sobretot per a joves, pot ser un gran obstacle.
A la Comunitat de Madrid, aquesta situació s'ha facilitat gràcies al programa 'El meu Primer Habitatge'. Ara permet a les persones fins a 40 anys accedir a un préstec hipotecari amb un aval del 100% del valor de l'immoble.
Aquest programa ha atret vuit bancs, entre els quals hi ha Banco Santander i CaixaBank. Però també hi ha Unicaja, ING, Abanca, Kutxabank, Ibercaja i, més recentment, s'hi ha unit Banc Sabadell.
Aquest aval complet, ofert pel govern madrileny, és un canvi important que millora les condicions prèvies del programa. Fins ara, l'aval només cobria el 95% del valor de l'habitatge.
'El meu Primer Habitatge' busca ajudar els joves i famílies que desitgen accedir a un habitatge. Però que troben difícil reunir el capital necessari per a l'entrada.
Abans de les millores recents, el límit d'edat estava fixat en 35 anys. Però el govern madrileny ho ha ampliat fins als 40 anys, cosa que beneficia més persones.
A més, les famílies nombroses i monoparentals també podran accedir a aquest programa, cosa que ofereix una major protecció i suport a aquests col·lectius.
Per què l'aval del 100% és clau en una hipoteca?
L'aval del 100% del valor de l'immoble vol dir que gràcies a aquesta garantia, els compradors no hauran de disposar d'estalvis inicials. Això redueix de manera significativa les barreres per accedir a la propietat. I permetrà als sol·licitants d'hipoteques aconseguir el total del préstec necessari per comprar l'habitatge sense preocupar-se de la manca de capital.
Els bancs que participen al programa, com Banco Santander i CaixaBank, veuen una oportunitat única per captar nous clients joves. Per a les entitats, això representa no només una oportunitat per concedir hipoteques, sinó també per oferir altres productes financers a aquests nous clients. És el cas, per exemple, d'assegurances, plans de pensions o comptes corrents.
Els avantatges de triar bancs com Santander i CaixaBank
Tant Banco Santander com CaixaBank destaquen entre els vuit bancs participants a causa de les seves polítiques de proximitat amb els clients. Però també per la llarga experiència en la concessió d'hipoteques.
A més, tots dos bancs ofereixen avantatges competitius com a tipus d'interès personalitzats i facilitats en la gestió de la documentació. Santander, per exemple, ha llençat campanyes que faciliten l'accés a hipoteques amb condicions favorables per a joves.
CaixaBank, per part seva, compta amb un sòlid programa d'atenció a famílies i joves. Us garanteix assessorament personalitzat i productes financers adaptats a cada situació. Tots dos bancs també permeten la gestió digital de molts tràmits, cosa que agilitza el procés.
Més opcions, més oportunitats
La participació de vuit bancs en aquest programa amplia el ventall de les opcions per als interessats. Us permetrà comparar ofertes i triar la que millor s'ajusti a les vostres necessitats.
Amb aquesta iniciativa, la Comunitat de Madrid fa un pas més per facilitar l'accés a l'habitatge. Especialment en un context econòmic on els joves i les famílies enfronten dificultats per estalviar prou per a una entrada. A través d'aquests bancs, el somni de tenir un habitatge propi esdevé més accessible.