Ser client d'un banc és estar subjecte a les seves condicions, almenys fins que una llei digui el contrari. En aquest sentit, com que el tema de les hipoteques és un dels més candents des de fa uns quants anys, el normal és que els propietaris estiguin atents a totes les actualitzacions sobre això.
En aquest sentit, sembla que cal tenir en compte les sentències que van sortint sobre diferents bancs en relació amb aquest tema. Després d'haver vist la llum diverses d'aquestes, algunes entitats hauran de tornar molts diners, a part dels seus clients.
El motiu pel qual CaixaBank, Kutxabank o Cajamar et poden tornar milers d'euros
En cas que siguis propietari d'un habitatge i hagis signat una hipoteca amb CaixaBank o Kutxabank, la veritat és que pots rebre una copiosa devolució econòmica per part d'aquestes entitats.
El motiu principal es basa en la condemna emesa pel Jutjat Mercantil Número 1 d'Almeria, així com pel Jutjat Mercantil Número 1 de Bilbao. S'hi obliga els dos bancs a tornar al voltant de 59.000 euros. Aquests hauran de ser tornats a almenys 50 dels seus clients. El motiu n'és l'aplicació de la clàusula de despeses hipotecaries.
La sentència es considera «un èxit»
Aquestes condemnes les recull l'Associació d'Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances, coneguda com a Adicae per les seves sigles. En un comunicat, assenyala el següent: «En ambdós casos, els hipotecats afectats per aquesta clàusula abusiva estaven adscrits a una demanda col·lectiva presentada per Adicae».
L'organització qualifica aquestes sentències, per altra banda, com un èxit de la lluita col·lectiva. Així mateix, aprofita per animar que altres mitjans judicials ofereixin resposta sobre aquestes reclamacions dels clients. En un altre ordre de coses, Adicae lamenta que a certs jutjats el temps d'espera per aconseguir una primera sentència per aquestes clàusules arriba a superar «els sis anys».
El cas específic de Cajamar i Kutxabank
En el cas concret de Cajamar, per exemple, el jutjat ha condemnat el banc a tornar 46.655,22 euros a 40 clients afectats per la clàusula de despeses hipotecàries. D'altra banda, en el cas de Kutxabank, el banc està obligat a tornar 12.746,19 euros a 9 clients pel mateix motiu.
D'acord amb les estimacions d'Adicae, les dues entitats hauran de tornar als consumidors 7.105 milions d'euros per la clàusula de repercussió al client de les despeses hipotecàries. Aquesta clàusula ha estat declarada nul·la a les dues sentències.
Adicae es pronuncia sobre l'Autoritat del Client Financer
L´organització Adicae també ha parlat sobre la futura Autoritat del Client Financer. Estima que es tracta d'una eina «imprescindible» per disminuir els terminis i tornar allò que es deu als afectats.
Així mateix, creuen que permetrà evitar incórrer en el procés judicial. Això va contra el pensament del Consell General del Poder Judicial, així com del propi sector financer. Tots dos són reticents sobre diferents aspectes d'aquest organisme.
Què és l'Autoritat del Client Financer?
L'Autoritat de Defensa del Client Financer és un organisme públic que es regularà basant-se en una nova llei. S'encarregarà de gestionar les reclamacions extrajudicials dels usuaris als sectors de la banca, la inversió financera i les assegurances.
Així mateix, l'entitat serà l'encarregada de centralitzar els serveis de reclamacions que, actualment, mantenen el Banc d'Espanya, la Comissió Nacional del Mercat de Valors i la Direcció General d'Assegurances i Fons de Pensions.