Quan es tracta de contractar una hipoteca, és fàcil centrar-se només en la taxa d'interès. Tot i això, hi ha un detall crucial que moltes persones passen per alt: els productes bancaris vinculats. Aquests poden ajudar-te a estalviar una quantitat significativa cada any.
Les entitats financeres ofereixen avantatges per als que contracten productes addicionals. És el cas d'assegurances de llar o de vida.
En demanar un préstec hipotecari, els bancs sovint ofereixen una sèrie de productes addicionals. Aquests poden incloure assegurances, targetes de crèdits, plans de pensions i fins i tot comptes corrents. Encara que no et poden obligar a adquirir-los per obtenir una hipoteca, sí que solen oferir beneficis als que decideixen contractar-los.
Per exemple, si tries contractar una assegurança de llar o de vida amb el mateix banc on signaràs la hipoteca, pots gaudir d'importants descomptes. Segons l'Associació per a la Mediació Asseguradora d'Entitats Financeres (Amaef), contractar aquestes assegurances vinculades pot implicar un estalvi important.
Serà de 150 euros a l'any per a l'assegurança de la llar i d'entre 300 i 500 euros per a l'assegurança de vida. Això es tradueix en una reducció notable del cost total de la hipoteca.
Els beneficis per a la hipoteca
Contractar productes addicionals al mateix banc pot reduir significativament els costos de la teva hipoteca. “Encara que el banc no et pot forçar a adquirir altres productes, és comú que ofereixin millors condicions econòmiques si decideixes contractar assegurances o altres productes”, explica Álvaro Urrutia, director d'Amaef. La contractació conjunta de diversos productes no només redueix les despeses, sinó que també et col·loca en una posició favorable davant de l'entitat financera, apunta a 20 Minutos.
A més, en tenir una relació estable amb el banc, aquest et pot oferir un assessorament més personalitzat. “Ser client tant del banc com de l'asseguradora et dona un avantatge davant dels dos proveïdors. El banc té un interès a mantenir una bona relació amb tu i s'assegura oferir un servei que satisfaci les teves necessitats,” recalca Urrutia.
Tot i els avantatges econòmics, les assegurances ofertes pels bancs també destaquen per la seva qualitat i atenció al client. Amaef assenyala que gairebé el 50% de les pòlisses contractades no estan vinculades a una hipoteca, cosa que demostra que els clients valoren el servei més enllà de les ofertes financeres. La simplicitat, la proximitat i l'assessorament expert que proporcionen els bancs són aspectes molt valorats.
Més enllà dels tipus d'interès
Amb tot això, a l'hora de contractar una hipoteca, no us limiteu a comparar les taxes d'interès. Considera també els productes addicionals que el banc ofereix i els beneficis econòmics que poden comportar. Tot i que els bancs no et poden obligar a adquirir aquests productes, fer-ho pot significar un estalvi significatiu i una relació més sòlida amb la teva entitat financera.
Llegeix sempre la lletra petita per entendre totes les condicions. I aprofita les ofertes vinculades per optimitzar les despeses i gaudir d'una hipoteca més econòmica.