Una família de Constantí fa dos anys que pateix assetjament immobiliari. Es tracta d'un matrimoni amb una filla de 9 anys que té una discapacitat del 43%, als quals l'empresa propietària del pis intenta expulsar des del 2018. Un pis que, a més, no disposa de la cèdula d'habitabilitat a causa del mal estat en què es troba. Els propietaris del pis s'han negat a dur a terme les reparacions necessàries tot i les peticions reiterades de la família.
El 2014 la família va accedir al pis, propietat de Building Center –immobiliària de Caixabank gestionada per Servihabitat— i el desembre d'aquell any van pactar un lloguer fix per tres anys. Durant els dos primers anys, la família va poder rebre una subvenció a través del Programa Descentralitzat de Lloguer Solidari de l'Obra Social La Caixa. D'aquesta manera, pagaven un lloguer simbòlic donades les seves circumstàncies econòmiques.
Dos judicis guanyats contra la immobiliària
El primer entrebanc va arribar quan s'acostava la data de venciment del primer contracte de lloguer i van començar a negociar una renovació. Sense arribar a cap acord i encara en plenes negociacions, el febrer del 2018 Building Center va enviar una demanda de desnonament, denunciant que els inquilins no havien pagat les rendes. La família i el seu advocat van portar el cas als jutjats, al·legant que s'havien pagat totes les mensualitats, i dos mesos després van guanyar el judici, en el qual el jutge va desestimar la demanda interposada per Building Center.
Posteriorment, l'Àrea Bàsica d'Atenció Social del Consell Comarcal del Tarragonès va determinar que la família es trobava en situació de vulnerabilitat econòmica i exclusió residencial. A més, el Departament d'Afers Socials i Família va reconèixer el grau de discapacitat d'un 43% de la filla, que pateix contínues crisis d'epilèpsia generalitzada d'absència. La situació de la nena provoca que o el pare o la mare no puguin treballar a jornada completa, ja que sempre han d'estar disponibles per si la petita els necessita.
Malgrat trobar-se en una situació d'extrema vulnerabilitat, el febrer de 2019 Building Center va tornar a interposar una nova demanda de desnonament contra la família de Constantí, al·legant que el contracte de lloguer havia acabat. Davant d'aquesta situació, van anar un segon judici, el qual la família va tornar a guanyar i el jutge va desestimar la demanda.
El pis, en estat «deplorable» i sense cèdula d'habitabilitat
A més dels continus intents d'expulsió del pis, el propietari de l'habitatge s'ha negat en nombroses ocasions a realitzar les obres i reformes necessàries perquè el pis pugui obtenir la cèdula d'habitabilitat, i és que el pis es troba en unes condicions pèssimes.
Segons un informe de la Policia Local de Constantí, els cables de la instal·lació elèctrica es troben grapejats pel passadís, «sense la corresponent protecció adequada al contacte físic de les persones i les mesures de protecció d'electrocució», amb els interruptors i endolls en un estat «deplorable». El mateix passa amb la instal·lació de la xarxa d'aigua, grapejada i empeltada per les parets, ja abans el pis no tenia aigua calenta sanitària ni pel bany ni per la cuina. Ara, el matrimoni i la nena de 9 anys només tenen aigua calenta a la dutxa, gràcies a un tub de plàstic que connecta l'aixeta de la banyera amb un escalfador al balcó.
A més, el pis no està ben aïllat pel que fa a les condicions meteorològiques, amb les conseqüències que se'n poden derivar. Les finestres no aïllen bé, hi ha vidres trencats i hi ha filtracions d'aigua. Cada cop que plou i fa vent, els vibren les finestres i els entra aigua a dins de casa. També el sostre, terra i parets es troben en mal estat, amb esquerdes i risc de despreniments d'algunes rajoles de les parets.
«Ho tenim tot recollit per si ens fan fora»
L'habitació més gran del pis és inhabitable perquè la finestra no tanca bé i hi passa massa corrent d'aire. Precisament és en aquest espai on tenen les maletes i capses per si, expliquen, un dia han de marxar. «Ho tenim tot recollit per si ens fan fora» explica, angoixada la mare. Fa anys que pateix episodis d'angoixa i estrès per la situació en què es troben. El pare ara està de baixa per una pneumònia i pateixen perquè no saben fins quan podran aguantar aquesta situació.
Els darrers mesos la família ha decidit fer les reparacions mínimes per tal de convertir el pis en un habitatge digne. Han repintat les parets i han tapat algunes esquerdes que guaitaven per les parets i el sostre de tot el pis. «Podem viure gràcies a ell, que és un manetes» diu ella, referint-se al seu marit. Lamenten que hagin hagut de ser ells qui s'han encarregat d'aquestes reparacions, en comptes dels propietaris del pis. Temen, també, que aquests petits pedaços que han pogut anar fent, al final no serveixin de res. «Qualsevol dia podem rebre una carta dient-nos que tal dia hem de marxar del pis», expliquen, preocupats, des d'una sensació d'angoixa constant.
Davant d'aquesta situació, ara la família i el seu advocat estan disposats a demandar Building Center per un cas «d'assetjament immobiliari continu», denunciant també que la immobiliària s'ha negat «de manera reiterada» a realitzar les obres necessàries perquè l'habitatge pugui obtenir la cèdula d'habitabilitat. Amb dos judicis guanyats, tenen esperança de poder sortir-se'n.
