Si penses comprar una casa, segurament ja t'has trobat amb les hipoteques del BBVA o del Banco Santander. No obstant això, hi ha un competidor que està guanyant terreny ràpidament amb una oferta que pot fer tremolar els gegants bancaris. Es tracta d'Abanca amb la seva hipoteca mixta, coneguda com a Hipoteca Mixta Mari Carmen.
Ofereix condicions molt atractives que podrien canviar les regles del joc per als que busquen un bon finançament. Vegem què té d'especial aquesta hipoteca i per què podria ser una gran opció davant de les ofertes de BBVA i Santander.
Què fa especial la Hipoteca Mixta d'Abanca?
La Hipoteca Mixta Mari Carmen de Abanca és una opció ideal. Sobretot per als que volen estabilitat a l'inici i la possibilitat de beneficiar-se d'un tipus d'interès variable més endavant. Durant els primers cinc anys, gaudiràs d'un tipus d'interès fix, cosa que et protegeix de les pujades dels tipus d'interès.
Després, la hipoteca s'ajusta a l'euríbor un any, que es revisa anualment. Això t'ofereix la flexibilitat de pagar menys si l'euríbor baixa, cosa que pot ser molt beneficiós a llarg termini.
Si no us interessa contractar productes addicionals, la Hipoteca Mixta ofereix durant els primers cinc anys, un tipus d'interès nominal (TIN) fix del 3,50%. Passats aquests cinc anys, l'interès s'ajusta a l'euríbor a un any més un 1,60% i resulta en una TAE variable del 4,80%. Aquesta oferta és força competitiva, especialment per a aquells que prefereixen no complicar-se amb la contractació d'altres productes financers.
Abanca també dona la possibilitat de reduir l'interès si decideixes vincular-te una mica més amb el banc. Contractant certs productes, com ara la domiciliació de la nòmina, assegurances de vida, assegurança de llar o una targeta de crèdit gaudiràs de més avantatges.
Per exemple, d'un tipus d'interès fix del 2,50% durant els primers cinc anys i, posteriorment, un interès variable de l'euríbor més un 0,60%. En aquest cas, la TAE variable se situa en un 4,95%, una oferta que sens dubte resulta molt competitiva al mercat actual.
A més d'aquestes condicions atractives, Abanca no cobra comissió d'obertura, ni despeses de notaria, registre o gestoria. Podeu finançar fins al 80% del valor de taxació de l'habitatge o del preu de compravenda. Això et dóna un marge considerable per accedir a l'habitatge que desitges.
Això contrasta favorablement amb algunes ofertes de BBVA i Santander, que solen tenir comissions i despeses associades.
Per què Abanca està posant en perill BBVA i Santander?
Abanca ha aconseguit captar l'atenció del mercat gràcies a les condicions flexibles i competitives. Mentre que BBVA i Banco Santander ofereixen hipoteques atractives, la possibilitat de combinar un tipus fix inicial amb un tipus variable ajustat a la hipoteca mixta pot resultar més interessant. A més, les bonificacions per productes addicionals són un avantatge extra que molts valoren.
Tenir una opció que ofereix estabilitat a l'inici i la flexibilitat a llarg termini és un plus. Per això, el BBVA i el Santander haurien de prendre nota de l'estratègia d'Abanca. Està demostrant que és una opció molt interessant per als futurs propietaris.