BBVA s'ha posicionat com un dels bancs líders al mercat de les hipoteques gràcies a la seva atractiva Hipoteca Variable. Aquest producte ofereix unes condicions molt avantatjoses per als que volen finançar la compra del vostre habitatge.
Es tracta d'un préstec hipotecari que combina un tipus d'interès fix durant el primer any i un tipus d'interès variable vinculat a l'Euríbor per als anys posteriors. És ideal per a aquells que prefereixen pagar menys a l'inici i que estan disposats a assumir les fluctuacions del mercat a llarg termini.
Condicions bàsiques de la hipoteca:
- Primer any: un tipus d'interès inicial des de l1,99% TIN (Tipus d'Interès Nominal).
- La resta d'anys: l'interès s'ajusta a l'euríbor més diferencial des de l'1,60%.
- TAE Variable: 5,51%, que reflecteix el cost total del préstec considerant tant l'interès inicial com els costos associats.
Un dels grans avantatges d'aquesta hipoteca és que no es cobren comissions d'obertura. Les despeses relacionades amb la notaria, gestoria i registre són a càrrec del banc. Això vol dir que el client podrà estalviar una quantitat considerable de diners en els tràmits inicials.
Millora les condicions amb BBVA
BBVA també ofereix la possibilitat de millorar encara més les condicions de la Hipoteca Variable si compleixes certs requisits. Si domicilieu la vostra nòmina i contracteu una assegurança de llar i una assegurança de protecció de pagaments amb BBVA, les condicions seran més atractives.
- Primer any: es manté 1,99% TIN.
- La resta d'anys: l'interès baixa a Euríbor més 0,60%.
- TAE Variable: 4,90%.
Aquestes assegurances no són obligatòries, però permeten als clients obtenir millors condicions i pagar menys per la seva hipoteca a llarg termini. A més, BBVA facilita que aquests productes puguin ser contractats al mateix moment de sol·licitar la hipoteca, agilitzant el procés.
Una de les característiques més destacades de la Hipoteca Variable del BBVA és la seva flexibilitat pel que fa al finançament. Els clients poden sol·licitar fins al 80% del valor del vostre habitatge habitual o fins al 70% del valor d'una segona residència. En cas que el valor de taxació de l'habitatge sigui menor al preu de mercat, el percentatge de finançament es calcula sobre el valor més baix.
A més, el termini per tornar la hipoteca es pot estendre fins als 30 anys. Tot i això, BBVA estableix que la suma de l'edat del titular més jove i la durada del préstec no pot superar els 75 anys.
Com sol·licitar la Hipoteca Variable del BBVA?
El procés per sol·licitar la Hipoteca Variable del BBVA és senzill i transparent. Els passos són els següents:
- Calcula la teva quota: Utilitza el simulador a la pàgina web del BBVA per conèixer la teva quota mensual.
- Completa la documentació: Omple les teves dades personals i envia la documentació sol·licitada.
- Taxació de l'immoble: El pas següent serà la taxació de l'habitatge.
- Signatura davant de notari: Un cop aprovada la hipoteca, només quedarà la signatura davant de notari.
Aquest procés està dissenyat perquè sigui ràpid i clar, sense sorpreses desagradables durant el tràmit.
Beneficis addicionals amb productes BBVA
El BBVA també ofereix la possibilitat de reduir encara més l'interès de la hipoteca contractant certs productes addicionals. Aquests no són obligatoris, però poden millorar les condicions del préstec:
- Assegurança Multirisc de la Llar: Protegeix el teu habitatge amb una cobertura completa.
- Assegurança d'amortització del préstec: Cobreix almenys el 50% de l'import del préstec, cosa que et dona més seguretat.
- Domiciliació d'ingressos: Mantenir la vostra nòmina o pensió domiciliada a BBVA us pot ajudar a reduir el vostre tipus d'interès.