L'Agència Tributària ha introduït importants deduccions per als llogaters a la declaració de la Renda del 2024. Això podria alleujar la càrrega fiscal de milers de persones que viuen de lloguer a Espanya.
Tot i que la declaració de la Renda d'aquest any ja s'ha presentat, és fonamental conèixer aquestes deduccions per aprofitar-les el pròxim any.
Deduccions estatals i autonòmiques per al lloguer
A escala estatal, hi ha una deducció general del 10,05% sobre les quantitats pagades per lloguer d'habitatge habitual. Aplicable només a contractes signats abans del 2015 i amb bases imposables inferiors a 24.107,20 euros.
Tot i això, la majoria de les deduccions depenen de cada comunitat autònoma, variant en percentatge, límit de deducció i condicions específiques.
Deduccions per comunitat autònoma
A Andalusia, els llogaters menors de 35 anys o més grans de 65, entre altres grups, poden deduir el 15% del pagat de lloguer, amb un límit de 600 euros anuals. D'altra banda, Astúries ofereix deduccions del 10% o 20% depenent de l'edat de l'inquilí i el nivell de despoblació del municipi.
Balears, Canàries, Cantàbria, Castella-la Manxa, Castella i Lleó, Catalunya, Extremadura, Galícia, Madrid, Múrcia, La Rioja, Comunitat Valenciana, i altres comunitats també tenen les seves pròpies deduccions específiques, que solen variar entre un 10% i un 30% del lloguer pagat, amb límits anuals que poden arribar a 1.500 euros.
Cada comunitat estableix els seus propis criteris basats en l'edat, els ingressos, la discapacitat, la ubicació de l'habitatge i altres característiques.
Deduccions per a propietaris
Els propietaris també poden beneficiar-se de deduccions si compleixen certes condicions, com ara oferir habitatges a preus assequibles o destinar els habitatges a lloguer social. Per exemple, a Aragó s'aplica una deducció del 30% sobre la quota autonòmica de rendiments de capital immobiliari.
Consideracions per a la propera declaració
Tot i que aquestes deduccions ja han estat presentades per a la campanya de la Renda d'aquest any, els contribuents les han de tenir en compte per a la pròxima declaració.
Consultar el web de l'Agència Tributària i estar al corrent de les actualitzacions d'Hisenda permetrà aprofitar al màxim aquests avantatges fiscals.
Amb totes aquestes opcions sobre la taula, és recomanable revisar cada any les deduccions aplicables a la declaració de la Renda i buscar assessorament per maximitzar els estalvis fiscals possibles.