El sindicat de Tècnics del Ministeri d'Hisenda (Gestha) ha assenyalat que Espanya podria imposar un IVA del 21% als lloguers turístics Sense importar si aquests ofereixen serveis similars als dels hotels.
Aquest plantejament d'Hisenda sorgeix després del recent acord entre el PSOE i Sumar. Aquest contempla un augment de la càrrega impositiva per als apartaments turístics.
D'acord amb Gestha, es podria aconseguir una modificació de l'article 20. U.23.b) de la Llei de l'IVA per posar en pràctica aquesta mesura.
Actualment, el règim impositiu d'aquests pisos turístics marcat per Hisenda eximeix d'IVA aquells que no inclouen serveis complementaris. Aquests són la neteja diària i la bugaderia. Ara mateix aquest tipus de pisos turístics se sotmeten a l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP).
Si aquests serveis es presten, l'IVA que s'aplica en aquests moments és del 10%. Tanmateix, la possibilitat d'aplicar un IVA general del 21% suposaria un canvi important a la normativa que afectaria la manera com els propietaris d'habitatges. Afectaria la manera com els propietaris d'habitatges turístics tributen a Hisenda.
La normativa europea i la seva implicació
Hisenda ha destacat que aquesta modificació es troba dins de les possibilitats que permet la Directiva de l'IVA de la Unió Europea. Aquesta directiva concedeix als estats membres la facultat d'establir excepcions addicionals a l'exempció de l'IVA al lloguer d'immobles.
Això significa que la introducció d'Hisenda d'un tipus impositiu del 21% als pisos turístics no contravindria la normativa europea. Això dona a Espanya la capacitat d'implementar una mesura fiscal més rígida per al sector de lloguers de vacances.
L'impacte d'aquest canvi d'Hisenda afectaria tant propietaris particulars com empreses dedicades al lloguer turístic. A més, s'emmarcaria dins un esforç per regular i controlar la proliferació d'apartaments turístics a ciutats i destins amb alta afluència de visitants.
Pisos turístics i serveis hotelers: canvis amb Hisenda
Actualment, els apartaments turístics estan subjectes a l'IVA només si ofereixen serveis addicionals que es consideren propis de la indústria hotelera.
Quan això passa, la taxa impositiva aplicada és del 10%. Tot i això, en eliminar l'exempció i aplicar un IVA del 21% a tots els allotjaments turístics, s'eliminaria aquesta distinció i s'imposaria un impost uniforme, més alt del que ja hi ha.
Els tècnics d'Hisenda comparen aquesta possible mesura amb la tributació d'altres institucions d'allotjament, com ara els Col·legis Majors i les residències d'estudiants. Aquestes entitats tributen al 10% d'IVA perquè ofereixen serveis complementaris com a alimentació. Això podria justificar un augment impositiu als pisos turístics que, sense aquests serveis, avui estan exempts.