Mentre els grans bancs com Santander i BBVA mantenen les ofertes, Ibercaja s'ha avançat a la competència. I s'ha decantat per retallar els tipus d'interès en totes les hipoteques. Aquesta decisió es va produir un dia després que el Banc Central Europeu retallés els tipus d'interès en 25 punts bàsics.
Amb aquesta jugada, Ibercaja es posiciona com una opció més atractiva per als que busquen finançament per comprar habitatge. Cal no oblidar que estem davant d'un moment en què el mercat d'hipoteques està sota pressió pels alts costos de finançament.
Ibercaja rebaixa totes les hipoteques
Ibercaja ha decidit ajustar els tipus d'interès de les hipoteques a tipus fix, mixt i variable. Simplificant les tarifes i millorant les condicions per a tots els imports. La nova oferta inclou la hipoteca a tipus fix, l'interès de la qual baixa fins al 2,75%.
Per als que prefereixen una hipoteca mixta, els tipus inicials se situen a l'1,75% per a les de 5 anys i al 2,20% per a les de 10 anys. Pel que fa a les hipoteques variables, el tipus d'interès inicial és de l'1,50% durant els primers 12 mesos. Després d'aquest període, s'aplica un diferencial del 0,60% sobre l'euríbor.
Aquestes modificacions no sols busquen fer més competitives les ofertes d'Ibercaja, sinó també simplificar l'elecció per als clients. A les hipoteques mixtes, el diferencial que s'aplica sobre l'euríbor després del període inicial és del 0,65% per a les de 5 anys. I del 0,90% per a les de 10 anys.
Aquest ajustament converteix les hipoteques d'Ibercaja en opcions molt atractives en comparació amb les ofertes de Santander i BBVA. Aquests darrers han mantingut les seves condicions sense canvis significatius.
Beneficiar-se de bonificacions a les hipoteques
Addicionalment, els clients d'Ibercaja es poden beneficiar de bonificacions addicionals en el tipus d'interès. Sempre que compleixin amb certes condicions especificades a la web del banc.
Si es compleixen totes aquestes condicions, la 'Vamos Mixta 5 anys' podria tenir un tipus inicial de l'1,75% durant els primers 60 mesos. I després un diferencial d'euríbor + 0,65%.
Per la seva banda, la 'Vamos Mixta 10 anys' oferiria un tipus inicial del 2,2% durant els primers 60 mesos. Passaria a un euríbor + 0,90% els anys posteriors. A la hipoteca variable, el tipus fix inicial durant els primers 12 mesos seria de l'1,50%, amb un diferencial posterior de l'euríbor + 0,60%.
Finalment, la hipoteca a tipus fix se situa en un 2,75%, condicions que la fan molt competitiva davant d'altres opcions del mercat.
Amb aquesta estratègia, Ibercaja es desmarca clarament dels seus competidors directes com Santander i BBVA. Es decanta per condicions més favorables en un moment clau per al mercat immobiliari. Aquesta rebaixa dels tipus d'interès representa una oportunitat per als que busquen finançar el seu habitatge.
La mesura podria marcar una tendència al sector, obligant altres bancs a reconsiderar les seves estratègies de preus per no perdre quota de mercat. Mentrestant, aquest banc s'assegura de mantenir-se a la competència, oferint als seus clients tarifes simplificades i tipus d'interès més baixos.
Per als compradors d'habitatge, la decisió d'Ibercaja de reduir els tipus d'interès en totes les hipoteques és una notícia excel·lent. Especialment en un moment en què les decisions del Banc Central Europeu estan influint fortament al mercat. Caldrà veure si aquesta jugada provoca una resposta en cadena entre altres bancs com ara Santander i BBVA.