Les hipoteques fixes continuen sent una opció atractiva per als que cerquen estabilitat en els pagaments i protegir-se de possibles pujades de tipus d'interès. Actualment algunes entitats bancàries estan oferint condicions realment competitives. Amb tipus d'interès que tornen a estar per sota del 3%, cosa que resulta interessant en un mercat marcat per la volatilitat recentment.
Segons l'Organització de Consumidors i Usuaris (OCU), hi ha diverses ofertes d'hipoteques fixes destacades per a aquest mes. Les entitats bancàries han ajustat les seves condicions per captar clients en un entorn econòmic on les persones busquen més seguretat financera.
La situació del sector hipotecari al setembre de 2024
El mercat hipotecari el setembre del 2024 mostra signes de recuperació moderada, amb una competència creixent entre els bancs. Tot i que les taxes d'interès han fluctuat els darrers mesos a causa de les decisions del Banc Central Europeu i les condicions macroeconòmiques, les hipoteques fixes han mantingut el seu atractiu. Sobretot gràcies a l'estabilitat que ofereixen a llarg termini.
Actualment, l'oferta d'hipoteques fixes és variada. I encara que moltes opcions requereixen certes vinculacions amb els bancs, encara és possible trobar alternatives amb condicions interessants.
Les millors ofertes d'hipoteques fixes al setembre de 2024
Per a aquells interessats en una hipoteca fixa sense complicacions, hi ha bones notícies. Algunes de les millors ofertes tornen a tenir tipus d'interès per sota del 3%. Aquí t'expliquem quines són les més destacades per a una hipoteca de 100.000 euros a un termini de 15 anys.
- Openbank: es posiciona com una de les opcions més atractives, i ofereix una hipoteca fixa sense comissió d'obertura i amb un interès del 2,66%.
Per accedir a aquestes condicions, cal domiciliar la nòmina o pensió. O bé fer mensualment un ingrés des d'una altra entitat per un import mínim de 900 euros (1.800 si els titulars són dos o més). A més, cal contractar una assegurança de llar amb Openbank.
Per a hipoteques de més de 150.000 euros, el tipus d'interès es redueix lleugerament fins al 2,56%, cosa que pot suposar un estalvi addicional a llarg termini.
- Coinc: Aquesta hipoteca fixa té un tipus d'interès nominal del 2,99% anual, sense comissió d'obertura. No exigeix domiciliar la nòmina, cosa que pot ser un avantatge per a aquells que prefereixen mantenir el seu sou en una altra entitat. Tot i això, per beneficiar-se d'aquest tipus d'interès, cal contractar amb Bankinter almenys un Compte No-Nòmina.
- Banco Santander: Ofereix una hipoteca en línia a tipus fix amb un interès nominal del 3,10%, també sense comissió d'obertura. Per accedir a aquestes condicions, cal domiciliar la nòmina amb un import mínim de 600 euros.
A més a més, el banc requereix la contractació d'una assegurança de la llar amb una prima mínima de 200 euros. Cosa que bonifica l'interès en 0,10 punts per cada 100 euros de prima anual.
Què has de considerar en triar una hipoteca fixa?
A l'hora d'escollir una hipoteca fixa, és crucial comparar no només els tipus d'interès. També les comissions i requisits addicionals, com ara la domiciliació de nòmina o la contractació d'assegurances. Cada detall pot impactar significativament en el cost total del préstec, per això és important llegir la lletra petita.
Setembre del 2024 porta oportunitats interessants per als que busquen estabilitat en els pagaments hipotecaris. Els bancs estan competint amb ofertes atractives, i amb una mica d'anàlisi, és possible trobar una hipoteca fixa que s'adapti a les teves necessitats.