IMPORTANT i GRATIS:

📱Encara no t'has baixat l'App del Catalunya Diari? A què esperes per saber-ho tot. CLICA AQUÍ, és gratis!

Com funciona la compravenda de pisos a Barcelona?

L'especulació immobiliària és una de les causes de l'encariment de lloguers

El preu mitjà del lloguer creix un 6,8% interanual a Catalunya durant el 2016 | ACN

Diversos estudis apunten que els lloguers a Barcelona s'han encarit al voltant d'un 10% en els últims sis mesos. Segons l'Ajuntament de Barcelona, l'especulació és un dels motius que porta a la situació actual, però no és l'únic. «Hi ha més demanda que oferta, el turisme i els estudiants que s'instal·len a Barcelona augmenten constantment i la majoria de barcelonins no poden accedir a un crèdit per comprar-se un habitatge» comenta la portaveu del Departament d'Habitatge. Això comporta lloguers inassumibles per la majoria de barcelonins. Fins a 1.200 euros es demana per un estudi de 30 metres quadrats a La Barceloneta. I són molts els veïns que marxen del barri on han viscut sempre perquè no poden pagar l'actual lloguer.

Els inversors anomenen 'passes' a la paga i senyal d'un bloc de pisos sencer i vendre'l al cap de pocs mesos per un valor molt superior sense ni tan sols haver materialitzat la compravenda. Segons relata un inversor immobiliari a 'El Huffington Post', els blocs de pisos passen per tres o quatre mans abans d'arribar a la persona que el lloga definitivament. L'objectiu és guanyar molts diners invertint molt poc. El primer especulador s'encarrega de trobar el bloc, el segon de buidar-lo d'inquilins, el tercer l'arregla i el quart el compra per llogar-lo. Per tant, el preu del pis es pot haver encarit pel camí un 100% del seu valor. El govern de Colau anunciarà aquest dijous un front comú per demanar a la Generaltat més control sobre aquest tipus de compravendes.

ues


Comentaris

envia el comentari