Si tienes entre 18 y 35 años y sueñas con comprar tu primera vivienda, puede que este sea el momento que estabas esperando. CaixaBank, a través de imagin, ha lanzado una nueva iniciativa que marca un antes y un después para miles de jóvenes que buscan dar el paso de independizarse en Cataluña.
Y lo mejor es que ya puedes informarte y solicitarlo directamente en sus oficinas o desde la app de imagin.
CaixaBank abre una nueva puerta para acceder a la vivienda
CaixaBank e imagin han activado la comercialización de las nuevas hipotecas vinculadas al programa 'Préstamos Emancipación' impulsado por la Generalitat de Cataluña.
Este programa tiene como objetivo ayudar a jóvenes a adquirir su primera vivienda. Sobre todo a aquellos que, aunque pueden afrontar una hipoteca, no cuentan con los ahorros necesarios para pagar la entrada.
Con esta fórmula, CaixaBank financiará hasta el 80% del valor del inmueble. Por su parte, el 20% restante será cubierto por la Generalitat a través del Institut Català de Finances (ICF). Esta ayuda, que puede alcanzar hasta 50.000 euros, se concede en forma de préstamo sin intereses y no se empieza a devolver hasta que se haya terminado de pagar la hipoteca.
Desde ese momento, los beneficiarios dispondrán de cinco años para devolver la ayuda.
¿Quién puede beneficiarse de esta oportunidad?
Este plan está destinado a jóvenes empadronados en Cataluña, de entre 18 y 35 años, que deseen adquirir su primera vivienda habitual. Existen también ciertos requisitos de ingresos, calculados en función del Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña (IRSC).
Por ejemplo, en el caso de una persona sola, el límite de ingresos brutos anuales es de unos 81.000 euros. Mientras que si se trata de una pareja, no deberán superar los 83.000 euros entre ambos.
Además, las viviendas adquiridas bajo esta fórmula pasarán a tener la consideración de vivienda protegida (HPO) de manera permanente. Lo que garantiza que, si en el futuro se vende, el precio esté regulado y la vivienda siga siendo asequible para otras personas jóvenes.
Hace pocos días, dos jóvenes del municipio de Sabadell se convirtieron en los primeros beneficiarios de esta nueva línea de financiación. Gracias a la unión entre CaixaBank, imagin y el ICF, lograron firmar la hipoteca para su primer hogar.
Hasta la fecha, el ICF ya ha aprobado más de 340 operaciones, con un importe medio de 36.000 euros por ayuda. Esto refleja el interés y la necesidad real de este tipo de iniciativas entre la población joven catalana.
¿Cómo solicitarlo?
Los interesados deben presentar su solicitud inicial en la web oficial del ICF. Una vez aprobada, podrán acudir a cualquier oficina de CaixaBank o gestionar la solicitud de la hipoteca desde la app de imagin. Allí recibirán asesoramiento personalizado sobre la hipoteca y sus condiciones.
El programa cuenta con una dotación de 500 millones de euros aportados por la Generalitat de Cataluña para el período 2025-2029, a razón de 100 millones por año, lo que garantiza su continuidad y solidez.