Banco Santander, una de les entitats bancàries més influents a Espanya, està d'enhorabona. I és que s'ha posicionat com un referent en el finançament d'habitatge. Tot gràcies a la seva àmplia oferta hipotecària, que ha permès a milers de famílies accedir a préstecs adaptats a les seves necessitats.
Ara, en un context de baixada en els tipus d'interès, l'entitat ha decidit ajustar les seves condicions en les hipoteques a tipus fix. Juntament amb la seva filial digital Openbank, Santander ha llançat aquest febrer una oferta amb tipus més baixos per a aquells clients que prefereixen evitar sorpreses en les seves quotes mensuals.
Aquesta rebaixa, que ha entrat en vigor al febrer, permet als nous prestataris accedir a un finançament amb interessos més competitius. I la seguretat de pagar el mateix durant tota la vida del préstec.
Banco Santander millora la seva oferta hipotecària per atreure més clients
Les noves condicions anunciades per Banco Santander i Openbank ofereixen una rebaixa en els tipus d'interès de les seves hipoteques a tipus fix per a terminis de 25 anys. En aquest cas, l'entitat aplicarà un tipus d'interès nominal (TIN) del 2,57%, amb una taxa anual equivalent (TAE) del 3,13%. A Openbank, els valors són similars, amb un TIN del 2,57% i una TAE del 3,13%.
Per accedir a aquests tipus més baixos, els clients hauran de complir amb certs requisits de vinculació amb el banc. Contractar productes addicionals permetrà obtenir bonificacions que redueixen el tipus d'interès aplicat. Això suposa un incentiu per consolidar la relació amb l'entitat bancària.
Santander ha dissenyat aquesta oferta per premiar aquells clients que triïn centralitzar els seus serveis financers a l'entitat. La contractació de productes vinculats és un factor determinant per accedir als millors tipus d'interès en aquestes hipoteques.
Entre les opcions disponibles s'inclouen la domiciliació de la nòmina o ingressos recurrents o la contractació d'assegurances de llar o vida. També l'ús freqüent de targetes de crèdit i la subscripció a serveis addicionals com alarmes o seguretat.
Aquesta estratègia no només permet als clients gaudir de millors condicions en la seva hipoteca. I és que, alhora, reforça la seva relació amb el banc, i facilita l'accés a altres productes financers en el futur.
Santander assumeix les despeses de constitució de la hipoteca
A més de reduir els tipus d'interès, Santander ha anunciat que assumirà les despeses de constitució de la hipoteca quan es contracti amb persones físiques. Això inclou els costos de notaria, registre i gestoria, la qual cosa suposa un estalvi important per als prestataris. L'única excepció són les despeses de taxació, que seguiran sent responsabilitat del client.
Aquesta mesura reforça la competitivitat de l'oferta del banc. Així, elimina barreres econòmiques que en molts casos suposen un obstacle per a aquells que busquen finançament per a la compra d'habitatge.
Per què triar una hipoteca a tipus fix?
Les hipoteques a tipus fix ofereixen estabilitat i previsibilitat en els pagaments, ja que l'interès aplicat al préstec es manté constant durant tota la seva durada. Això significa que la quota mensual no variarà, independentment de les fluctuacions del mercat.
En un moment en què el preu dels diners està a la baixa, l'opció d'un tipus fix és la preferida per a aquells que busquen tranquil·litat financera a llarg termini. Evitar sobresalts en les quotes mensuals és una de les principals raons per les quals molts prestataris opten per aquest tipus de finançament.