L'Agència Tributària ha intensificat els seus controls sobre els propietaris de pisos turístics. És essencial que aquests contribuents compleixin amb les seves obligacions fiscals per evitar sancions. Si llogues el teu habitatge amb finalitats turístiques, estàs obligat a declarar els ingressos obtinguts en la teva Declaració de la Renda 2025.
Hisenda es posa seriosa: què han de fer els propietaris de pisos turístics
Aquests ingressos s'han d'incloure a la secció de rendiments de capital immobiliari. A més, pots deduir certes despeses relacionades amb el lloguer, com despeses de manteniment i reparació.
També els subministraments utilitzats durant el període de lloguer i comissions pagades a plataformes o agències intermediàries. És fonamental conservar tots els justificants i factures que recolzin aquestes despeses, ja que Hisenda pot sol·licitar-los en qualsevol moment.
Què passa si no declaro els meus ingressos? Toca rascar-se la butxaca
No declarar els ingressos obtinguts pel lloguer d'un pis turístic pot comportar conseqüències greus, entre les quals s'inclouen sancions econòmiques. Les multes poden variar segons la gravetat de la infracció.
Si la quantitat no declarada supera els 3.000 euros amb ocultació, la sanció pot oscil·lar entre el 50% i el 100% del no declarat. Si Hisenda detecta l'omissió, a més de la sanció, s'aplicaran interessos de demora des del moment en què s'havia de declarar l'ingrés.
La falta de declaració pot derivar en una inspecció més exhaustiva de les finances del contribuent, la qual cosa podria descobrir altres possibles irregularitats. En alguns casos, les sancions poden ser encara més severes. Per exemple, a Cantàbria, les multes per oferir lloguer turístic il·legal poden arribar fins als 75.000 euros, depenent de la gravetat de la infracció.
Importància de complir amb les nostres obligacions fiscals
Complir amb les nostres obligacions fiscals és essencial per diverses raons. Una d'elles és la contribució al benestar comú. Els impostos són la principal font de finançament dels serveis públics, com l'educació, la sanitat i les infraestructures.
- Evitar problemes legals: L'incompliment de les obligacions fiscals pot resultar en sancions econòmiques i altres problemes legals.
- Fomentar la competència lleial: Declarar correctament els ingressos garanteix una competència justa entre els propietaris i evita pràctiques deslleials al mercat.
- Responsabilitat social: Com a ciutadans, és el nostre deure contribuir al sosteniment del sistema que ens beneficia a tots.
Amb tot, si ets propietari d'un pis turístic, assegura't de declarar tots els ingressos obtinguts i les despeses relacionades a la teva Renda. Porta una documentació ordenada i completa per recolzar les teves declaracions.