El president del Govern, Pedro Sánchez, ha anunciat una mesura que ha alegrat a molts propietaris a Espanya. Res menys que una exempció del 100% en l'IRPF per a aquells que lloguin els seus habitatges a preus assequibles. Aquesta iniciativa forma part d'un conjunt de 12 mesures destinades a abordar la crisi de l'habitatge al país.
Sánchez anuncia l'exempció fiscal del 100% en l'IRPF a aquests propietaris
L'exempció permet que els propietaris que lloguin els seus habitatges segons l'Índex de Preus de Referència no paguin IRPF pels ingressos obtinguts del lloguer.
Aquest índex estableix preus de lloguer considerats justos i assequibles, depenent de la ubicació i característiques de l'habitatge.
Com han de llogar els propietaris per beneficiar-se
Per accedir a aquesta exempció fiscal, els propietaris han de llogar l'habitatge segons l'Índex de Preus de Referència. Això implica establir una renda que no superi el preu màxim indicat per a la zona i tipus d'immoble.
No és necessari que l'habitatge estigui en una zona declarada tensionada. A diferència de mesures anteriors, aquesta exempció s'aplica a tot el territori nacional, independentment de la classificació de la zona.
Passos a seguir perquè es faci realitat aquesta mesura
El procés perquè aquesta mesura entri en vigor inclou la proposta al Congrés dels Diputats. Amb tot, el Govern presentarà la iniciativa per al seu debat i aprovació.
- Aprovació parlamentària: Un cop debatuda, se sotmetrà a votació al Congrés.
- Publicació al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE): Després de la seva aprovació, la mesura s'oficialitzarà. I es detallaran els procediments perquè els propietaris puguin acollir-se a l'exempció.
Reaccions a la mesura del Govern
Aquesta mesura ha estat ben rebuda per molts propietaris que busquen llogar els seus habitatges a preus assequibles. No obstant això, alguns sectors consideren que és necessari complementar aquesta iniciativa amb altres accions per abordar de manera integral la crisi de l'habitatge.
A més de l'exempció fiscal, el Govern ha proposat altres mesures. Per exemple, la creació d'una empresa pública d'habitatge i la limitació de la compra d'immobles per part d'estrangers no residents. Aquestes propostes busquen augmentar l'oferta d'habitatges assequibles i regular el mercat immobiliari en benefici de la ciutadania.
Amb tot, l'exempció del 100% de l'IRPF per a propietaris que lloguin segons l'Índex de Preus de Referència representa una oportunitat per fomentar lloguers a preus assequibles a Espanya. Els propietaris interessats han d'estar atents a l'aprovació i publicació oficial de la mesura per conèixer els detalls i procediments específics.