No és una novetat que la Conca de Barberà, des de fa anys, pateix un procés de despoblament que cada vegada sembla agafar més volada. La manca d’habitatge és un dels factors que han contribuït a l’empitjorament de la situació i, per aquest motiu, des del Consell Comarcal s’ha iniciat un cens per localitzar, en cada municipi de la comarca, aquells immobles buits que puguin servir per reintroduir-los al mercat.
Així ho va explicar Carme Pallàs, la consellera comarcal en matèria d’Habitatge, en el darrer Consell d’Alcaldes que va celebrar-se de manera monogràfica sobre aquest tema. «El problema és que no tenim gaires eines perquè no en tenim les competències, ens trobem amb les mans lligades», afirma Pallàs, també vicepresidenta del Consell Comarcal de la Conca de Barberà.
«S’han de rehabilitar les cases i posar-les a lloguer»
El primer pas per revertir la tendència és detectar quina és la realitat de cada municipi. Per aquest motiu, l’ens comarcal ha iniciat un estudi, poble a poble, per supervisar tots els habitatges desocupats, mitjançant un creuament de dades sobre l'immoble en qüestió, fent lectura de comptadors de llum i aigua, padró de la brossa, visita in situ, etc., per poder establir quina és la millor estratègia a dur a terme.
«L’objectiu final és que totes aquestes cases buides s'acabin rehabilitant i es puguin posar a lloguer perquè si no es deterioren i això a la llarga també és un problema", exposa Carme Pallàs.
Barberà de la Conca, el primer poble de l’estudi
Barberà de la Conca és el primer poble de la comarca que formarà part d’aquest estudi de detecció i diagnosi, ja que és un municipi que no arriba al mig miler d'habitants, on la majoria de cases buides són de segona residència. La iniciativa seguirà a Blancafort i s’anirà fent extensiva en d’altres localitats, i pretén posar les dades a l'abast dels ajuntaments perquè puguin prendre mesures per fer front a la problemàtica i ampliar el parc d’habitatges de lloguer.
La tendència s’accentua a Montblanc
A la capital, Montblanc, la manca d'habitatge encara és més accentuada, ja que hi ha una oferta molt més escassa enfront d’una demanda superior. En aquest cas, l'Ajuntament porta a terme una actualització d'un estudi fet l'any 2018, en el marc de la Llei de Barris. Aleshores es xifrava en un 23% els habitatges buits a la zona del nucli antic. S'estima que la xifra es pugui enfilar a prop del 40% una vegada es creuin les dades amb el cadastre.
Pel que fa als preus de lloguer, en l’últim Consell d’Alcaldes es va alertar que en els darrers 5 anys s’han disparat un 25%. En aquest sentit, l’any 2015 el lloguer mitjà era de 314,96 euros i ara és de 396,12 euros.
