El mercat hipotecari continua en evolució constant. Les entitats financeres estan obligades a facilitar solucions innovadores als clients per no perdre quota de mercat. I això és el que ha fet un banc, amb la seva última proposta, que farà tremolar gegants com el BBVA i el Banco Santander.
Serà a través de la Hipoteca Freedom Mixta de Banco Mediolanum. S'hi inclou la possibilitat d'ajornar diverses quotes al llarg del préstec. Sense cap dubte, suposa un al·licient per a molts usuaris.
Quines són les condicions d'aquesta hipoteca
La Hipoteca Freedom Mixta combina un tipus d'interès fix durant els primers anys del préstec i un tipus variable a partir del sisè any. Durant els primers cinc anys, el tipus d'interès és fix, començant amb un 1,99% TIN el primer any. Del segon al cinquè any, el tipus pot variar, situant-se al voltant del 2,90% TIN amb bonificacions.
A partir del sisè any, la hipoteca canvia un tipus d'interès variable. Prendrà com a referència l'euríbor anual més un diferencial que pot ser tan baix com el 0,89%.
Aquesta combinació de tipus d'interès ofereix als clients l'estabilitat dels primers anys amb tipus fixos. Així com la possibilitat de beneficiar-se de possibles baixades de l'Euríbor els anys posteriors.
Com evitar el pagament de quotes
Una de les característiques més destacades d'aquesta hipoteca és el servei “Salta la Quota”. Aquest servei permet als clients ajornar fins a sis quotes al llarg de la vida del préstec. Aquest ajornament es pot aplicar en un màxim de dues quotes mensuals a l'any.
L'ajornament de quotes suposarà, a més, una extensió del termini del préstec en tants mesos com a quotes s'hagin ajornat. Aquesta opció no està disponible durant els primers 12 mesos ni en els darrers 12 mesos del préstec. És important esmentar que les quotes ajornades estaran subjectes al diferencial i Euríbor aplicables a la nova data de pagament.
Els avantatges que ofereix aquesta hipoteca
La Hipoteca Freedom Mixta i el servei "Salta la Quota" ofereixen múltiples beneficis:
- Estabilitat i flexibilitat. La barreja de tipus d'interès fix i variable permet als clients gaudir de l'estabilitat inicial. També la possible reducció d'interessos en el futur.
- Ajornament de Quotes. La possibilitat d'ajornar quotes sense comissions ni costos addicionals proporciona un respir financer.
– Adaptabilitat. Els clients poden ajustar els pagaments segons les circumstàncies. Eviten així l'estrès de no poder fer front a una quota mensual en un moment determinat.
Com afecta el BBVA i Banco Santander
La introducció d'aquesta hipoteca innovadora per part de Banco Mediolanum ha posat en alerta bancs tradicionals com BBVA i Banco Santander. Aquests gegants del sector bancari ara enfronten un desafiament en la competència per atraure nous clients. La flexibilitat i les condicions favorables de la Hipoteca Freedom Mixta són atractives per a aquells que busquen seguretat i adaptabilitat als seus préstecs.
A més, la capacitat d'ajornar quotes sense penalitzacions directes afegeix un nivell de tranquil·litat que molts prestataris valoren, especialment en temps econòmics incerts.