L'Euríbor, l'índex al qual es referencien la majoria de les hipoteques variables a Espanya, tancarà l'agost amb la caiguda més gran en 15 anys. Aquesta baixada, que portarà l'índex al 3,18%, suposa un estalvi significatiu per a les famílies. Es preveu que la rebaixa arribi als 919 euros a l'any per a una hipoteca mitjana.
Aquest descens de l'indicador beneficiarà principalment aquells amb hipoteques a tipus variable. Per a una hipoteca de 150.000 euros, la reducció podria assolir els 75-80 euros mensuals. Aquelles persones la hipoteca de les quals es revisi al setembre seran les primeres a notar aquesta baixada.
Les hipoteques comencen a concedir un respir
Per part seva, els que ja hagin tingut la revisió els mesos d'estiu hauran d'esperar gairebé un any per beneficiar-se d'aquests canvis. A més d'alleujar la càrrega de les famílies, aquesta baixada també pot representar una oportunitat per als que busquen contractar una nova hipoteca. Els bancs estan començant a oferir condicions més atractives, especialment en productes mixtos o fixos, davant del nou escenari financer.
L'Associació d'Usuaris Financers (Asufín) recomana considerar hipoteques mixtes o fixes amb interessos al voltant del 2,5% o inferiors. Tot i que l'Euríbor encara es manté relativament alt, s'espera que aquesta tendència a la baixa continuï. Això sí, sempre que el Banc Central Europeu mantingui la política de reducció de tipus d'interès.
Aquesta baixada de l'Euríbor es produeix després d'un període perllongat de pujades que han incrementat significativament les quotes hipotecàries. Entre el 2022 i el 2023, l'Euríbor va pujar gairebé tres punts, però la tendència ara mostra una correcció que alleujarà la butxaca de moltes famílies espanyoles.
Moment propici per sol·licitar una hipoteca
Sens dubte, el tancament d'agost amb la caiguda més gran de l'euríbor en 15 anys porta un alleujament important per a les llars. Aquest estalvi pot significar una reducció considerable en les quotes mensuals, cosa que permetrà a moltes persones tenir un respir financer.
A més, obre noves oportunitats per a aquells que busquen adquirir un habitatge sota condicions hipotecàries més favorables. L'evolució de l'euríbor i les polítiques del Banc Central Europeu continuaran sent claus per determinar si aquesta tendència positiva es mantindrà en el temps. Ara com ara, és una excel·lent notícia per a tots aquells que tenen una hipoteca i busquen una mica d'alleujament econòmic en un panorama financer complicat.