L'euríbor va tancar el setembre en un 2,94%, una xifra molt esperada per part de moltes famílies a Espanya. Marca la primera caiguda per sota del 3% des del novembre del 2022. Aquesta reducció suposa un respir per a l'economia de milions de llars amb hipoteques variables.
No cal passar per alt d'on ve. El setembre del 2023 es va registrar un 4,15% i l'agost d'aquest any es va assolir el 3,17%.
Les hipoteques concediran una treva
Però, quan es notarà realment a la quota de la teva hipoteca? Depèn del tipus de revisió que tinguis. Si la vostra hipoteca és de revisió anual i us toca l'actualització aquest mes, ja notareu l'impacte de l'euríbor més baix. Això suposa una rebaixa considerable.
De la mateixa manera, els que tenen revisió semestral també se'n beneficiaran. I és que el març al març estava en un 3,72%, molt més alt que el 2,94% actual.
És probable que les famílies comencin a notar la diferència en les seves quotes les properes setmanes. Especialment aquells amb revisions anuals. Les revisions semestrals també experimentaran una baixada significativa.
Aquesta tendència de descens sembla que continuarà, encara que no hi ha consens sobre quant més podria baixar. Alguns experts indiquen que les futures revisions també portaran reduccions importants si es compara amb els pics del 2023.
Optimisme amb les previsions de futur
L'alleujament que suposa aquest descens podria donar lloc a una millora en l'economia domèstica, i és que les famílies podran disposar de més diners en reduir-se la quota mensual. Tot i això, encara queda per veure si l'euríbor mantindrà aquesta tendència descendent en els propers mesos, cosa que serà clau per a les properes revisions.
A més, és important recordar que l'euríbor és només un dels factors que afecten les hipoteques. Els bancs solen tenir en compte altres elements a l'hora de fixar les condicions dels préstecs. Per això és recomanable estar atents a possibles variacions en les condicions contractuals que puguin presentar-se en les properes renovacions.
El descens actual és un senyal positiu, però cal seguir de prop les actualitzacions mensuals per planificar amb anticipació les despeses familiars. Les dades revelen que l'euríbor ha aconseguit un dels seus punts més baixos des de començament del 2024. Si aquesta tendència continua, les hipoteques variables podrien seguir ajustant-se a la baixa, beneficiant encara més els usuaris.