Aquells que estiguin pensant a contractar una hipoteca variable possiblement els interessi saber com poden pagar menys a les seves quotes. BBVA ofereix diverses opcions per reduir el tipus d'interès de la hipoteca a través de bonificacions, que s'aconsegueixen contractant certs productes addicionals. Tot i que no és obligatori, pot ser una bona estratègia per alleujar la butxaca.
Entre els productes que t'exigeixen signar hi ha els següents.
- Assegurança de Llar Multirisc de BBVA Allianz Assegurances. Tenir una assegurança de llar vigent i al corrent de pagament amb el BBVA és un dels productes que et bonifica el tipus. Aquesta assegurança cobreix des de danys per incendis fins a robatoris, i mantenir-lo al dia és una de les maneres d'obtenir una rebaixa a la teva hipoteca.
- Assegurança d'Amortització de Préstec. Contractar una assegurança d'amortització amb BBVA Assegurances també pot reduir l'interès de la hipoteca. Aquesta assegurança ha d'estar al corrent de pagament i cobrir com a mínim el 50% de l'import de la hipoteca.
Si aquest 50% supera els 150.000 €, n'hi ha prou amb assegurar aquesta quantitat. Aquest producte et protegeix en cas de mort o invalidesa, assegurant que la teva família no hagi de fer front al pagament de la hipoteca.
- Domiciliació i manteniment d'ingressos a BBVA. Una altra forma de bonificar la teva hipoteca és domiciliar la teva nòmina o pensió a BBVA. Per a les nòmines, l'import ha de ser superior a 600€ mensuals i, per a les pensions, més de 300€.
Si ets autònom, només cal domiciliar la quota d'autònoms de la Seguretat Social. És important destacar que altres sistemes de previsió social, com a mutualitats, no compten per a aquesta bonificació.
Com canvien les condicions de la teva hipoteca amb bonificacions i sense?
Les condicions de la teva hipoteca variable poden millorar significativament si decideixes contractar aquests productes. A continuació, et mostrem una comparativa clara de com varien els interessos i les despeses associades amb bonificació i sense.
- Sense bonificació. Si decidiu no contractar aquests productes, el primer any pagareu un tipus d'interès nominal (TIN) de l'1,99%. A partir del segon any, l'interès serà Euríbor + 1,60% i resultarà en una TAE Variable aproximada del 5,18%.
A més, la teva hipoteca no tindrà comissió d'obertura ni despeses de notaria, gestoria o registre.
- Amb bonificació. En cas de domiciliar la teva nòmina i contractar les assegurances de llar i protecció de pagaments, les condicions milloren notablement. El primer any, el tipus d'interès serà des de l'1,99% TIN, igual que sense bonificació.
A partir del segon any, pagaràs Euríbor + 0,60%, fet que redueix significativament el TAE Variable a aproximadament 4,57%.
Encara que no és obligatori contractar aquests productes per obtenir la teva hipoteca variable amb BBVA, fer-ho pot ajudar-te a reduir el cost mensual. Avaluar aquestes opcions i com afecten la teva economia personal és clau per prendre la millor decisió.