Les hipoteques s'han tornat a situar al centre del debat per als que volen comprar un habitatge a Espanya. Actualment, estem en un bon moment per sol·licitar un préstec hipotecari. Sobretot tenint en compte les opcions disponibles a diferents bancs.
Les condicions han millorat en alguns aspectes. Ofereixen una oportunitat que milions de persones estaven esperant per fer el pas cap a la compra de casa seva.
Hipoteques fixes: les millors opcions del moment
Entre les hipoteques a tipus fix, les més atractives es troben a Banco Santander, COINC i Evo Banco, segons Helpmycash. Banco Santander encapçala el rànquing amb un interès des del 2,60% per a préstecs a 30 anys.
Tot i això, aquesta oferta està condicionada a diversos requisits. Per exemple, la domiciliació d'ingressos, la contractació d'assegurances i la compra d'un habitatge amb una qualificació energètica B o superior.
D'altra banda, COINC, que pertany a Bankinter, es posiciona com una opció més senzilla. Ofereix un interès fix des del 2,79% sense necessitat de contractar productes addicionals, encara que cal obrir un compte amb el banc.
Finalment, Evo Banco se suma a la llista amb un interès a partir del 2,90%. També amb la possibilitat de bonificacions per domiciliar ingressos i contractar assegurances.
Hipoteques mixtes: un equilibri entre estabilitat i flexibilitat
Les hipoteques mixtes, que combinen un període fix amb un de variable, han guanyat popularitat per oferir més flexibilitat. En aquest segment, Evo Banco torna a destacar amb una hipoteca mixta. Parteix d'un interès fix del 2,45% durant els primers cinc anys, i després passa a un tipus variable d'euríbor més 0,60%.
Una altra opció interessant és la hipoteca mixta de Cajamar, amb un interès fix de l'1,79% els primers cinc anys i l'euríbor més 0,50% després. Tot i que ofereix un interès molt competitiu, requereix la contractació de diversos productes addicionals.
El Banco Santander també ofereix una hipoteca mixta força atractiva. Comença en un interès fix del 2,85% el primer semestre i ajusta a euríbor més 0,84% passat el període fix.
Per què aquest és un bon moment per sol·licitar una hipoteca?
Amb la recent estabilització dels tipus d'interès i les atractives ofertes dels bancs, aquest és un bon moment per demanar una hipoteca. L'euríbor, que influeix en els tipus variables, s'ha mantingut estable els darrers mesos. Això redueix el risc d'augments bruscos a les quotes mensuals.
A més, moltes entitats estan oferint condicions favorables, ja que els bancs busquen captar més clients hipotecaris.
Tot i això, l'increment en el preu de l'habitatge, que podria continuar en els propers mesos, és un factor a considerar. Tot i que els preus estan a l'alça, les condicions actuals permeten assegurar una quota estable. Especialment amb les hipoteques fixes, cosa que atorga tranquil·litat a llarg termini.