Els catalans amb habitatge propi acaben de rebre un missatge per part del Govern. Recentment s'ha discutit una llei que protegeix els propietaris d'immobles davant de possibles casos d'okupació. Es tracta d'una proposta molt demanada pel carrer que en molt poc temps podria veure la llum.
«Aquest Govern també és sensible als drets dels propietaris, a no legitimar l'accés a un habitatge per la força de la puntada de peu». Així s'expressa la ministra de Transports, Raquel Sánchez, en una entrevista a El Confidencial.
Explica que busquen protegir la població vulnerable i que es farà tot el possible per oferir-los una sortida. Tot i això, aquest fet no implica que s'hagi de deixar desprotegit els propietaris de cases i es mostra partidària de posar fi a les okupacions.
En aquest sentit, assenyala que «hem introduït una esmena per modificar la Llei d'Enjudiciament Criminal». A partir d'ara, «quan es demostri que hi ha una usurpació o un aplanament constitutiu de delicte», la justícia pugui actuar. Es pretén que el jutge tingui capacitat d'usar «el llançament en 48 hores».
Una situació d'indefensió per als propietaris
Assegura que el problema de l'okupació és «real» i ella ho sap per experiència després d'haver-ho patit com a alcaldessa. Relata l'existència de «màfies organitzades que obeeixen a un negoci lucratiu», cosa que deixa en situació de desprotecció els propietaris.
Li preocupa que entre els damnificats es trobin en la majoria de vegades petits propietaris. «De vegades necessiten comptar amb el lloguer d'un habitatge per complementar la pensió o per a les despeses extraordinàries», apunta. Considera que no es pot deixar aquesta gent «sense una protecció que sigui més efectiva».
Esgrimeix que aquesta llei és una vella reivindicació per part dels alcaldes de molts municipis espanyols. «Veuen com a barris de les seves ciutats es produeixen problemes d'inseguretat. Darrere de la puntada de peu a la porta, el que hi ha precisament és una màfia», apunta.
Adverteix que aquest problema és més evident en alguns punts concrets del país, com pot ser Catalunya. «S'agreuja més en algunes comunitats autònomes», indica. Per això cal «posar una solució, encara que afortunadament no es produeixi igual a tot arreu».
Límit a les pujades dels lloguers
La ministra de Transports també es va pronunciar sobre les pujades dels lloguers i el límit del 2%. Assegura que aquesta mesura es va adoptar dins del pla de resposta a la crisi d'Ucraïna i que era de caràcter conjuntural, però en el cas que es mantingui la situació es plantejarien seguir-hi un temps.
Entén que no només han de posar en marxa solucions temporals. Defensa que la llei d'habitatge fixa com es pot ajudar a contenir l'increment de les rendes i esmenta el bo jove de lloguer o els ajuts del Pla Estatal d'Habitatge 2022-2025.
Com beneficiar els propietaris perquè lloguin
Cada cop són més els propietaris que decideixen deixar els seus pisos buits abans de posar-los al mercat per llogar. El Govern vol acabar amb aquesta pràctica i anuncia que compta amb ajuts per a aquest col·lectiu.
Raquel Sánchez va abordar les possibles pujades de les rendes i com incentivar el lloguer. «El propietari que mantingui el preu congelat o, fins i tot, el redueixi, podrà gaudir d'incentius fiscals en un percentatge determinat», va dir.
Això implica que si es «rebaixa el lloguer, per exemple, a joves, s'ofereixin incentius fiscals per als propietaris». Un altre aspecte molt interessant per als propietaris d'aquests habitatges és que disposarien de més seguretat. «Oferim el pagament de fins al 100% de la prima d'una assegurança per garantir la cobertura en cas d'impagament», va afegir.