Un noi que estava a punt d'adquirir un pis a València va veure com a última hora el banc li modificava les condicions de la hipoteca. La seva situació podia resultar una mica anòmala si tenim en compte que era una persona que fregava la trentena i residia a Suïssa.
La seva intenció era tornar a València amb la família aquest any i entre els seus plans hi havia un habitatge en propietat. Tanmateix, es va trobar amb un seriós contratemps quan va anar al banc a signar el préstec, van denunciar a 'La Linterna' de la COPE.
En aquest espai radiofònic es van fer ressò de la delicada situació que travessa el sector immobiliari a Espanya. Els joves cada cop disposen de menys recursos per tenir una casa. A València, per exemple, durant el 2022, només un de cada cent menors de 30 anys en va poder comprar una. La situació no sembla que hagi de millorar al llarg dels pròxims mesos, sobretot per la pujada dels tipus d'interès. Precisament això és el que ha provocat el malestar de Víctor, un valencià que va decidir marxar a Suïssa fa quatre anys per buscar-se la vida.
El febrer de 2021 va optar per adquirir un habitatge nou a la ciutat per entrar-hi a viure enguany. En el seu moment, li van plantejar una hipoteca amb un interès variable del 0,98 %. Tot i això, quan arriba l'instant d'estampar la signatura passa una cosa inesperada. L'encarregat de gestionar el seu cas és l'administrador de finques José Ramón Blay, que va fer pública la situació.
Complia tots els requisits per accedir a la hipoteca
Després de dos anys i mig a terres helvètiques, el jove va pensar en què podia invertir els seus estalvis. Va arribar a la conclusió que el millor era comprar una casa. «El preu de l'habitatge estava bé i sempre havia volgut tornar-hi», va assenyalar.
Se li van demanar unes quantes garanties perquè tornés la hipoteca de 180.000 €. Ell va presentar una nòmina i un capital més que suficient per comptar amb prou aval. Tot i això, l'entitat financera li va variar les condicions previstes en un primer moment: li ho canvien a un interès fix del 3,25 %. El seu assessor explica que el noi es compromet a lliurar «unes quantitats a compte fins que arriba l'hora de la hipoteca».
Ara bé, la sorpresa és majúscula quan arriba l'instant de tancar l'acord: «Li ofereixen un tipus variable i quan arriba el moment de la signatura, el director de l'entitat financera li modifica les condicions». Justifica aquesta decisió «perquè no és resident a Espanya» i li acaben aplicant un «increment substancial al tipus d'interès». Adverteixen que això suposa gairebé 400 € més al mes, una quantitat que surt del seu pressupost i que s'està replantejant no assumir. De fet, estan estudiant «si val la pena vendre el pis abans de pagar el sobrecost».
La situació delicada d'una altra família
Al programa radiofònic també es van fer ressò de la situació per la qual travessa una família valenciana. Vicente viu amb els seus dos fills i la seva dona en un pis de València. La hipoteca es troba a nom de la seva parella i disposa d'un altre habitatge que està llogat a Aldaia.
Els diners que percep de la renda els destinen al pagament de la hipoteca. En la darrera revisió hipotecària li han elevat les quotes 120 € al mes, però ell només pot augmentar el lloguer al llogater un 2 %. Desvela que la situació és una mica crítica: «Hem passat en pocs mesos d'anar fent a estar amb l'aigua al coll».