Si estàs pensant en canviar de casa i et preocupa com gestionar la compra d'un nou habitatge mentre vens aquesta hipoteca pot ser la teva solució. Es tracta de la Hipoteca Pont del Banc Santander. Està dissenyada per facilitar la transició entre el teu antic i el teu nou habitatge, permetent adquirir la teva propera llar amb més comoditat.
Es tracta d'un tipus de préstec que et permet comprar un nou habitatge mentre encara estàs en procés de vendre la teva residència actual. Aquest producte financer us ofereix una solució ràpida i eficaç per no quedar-vos sense llar durant el procés de canvi.
Condicions principals de la Hipoteca Pont
És important que coneguis les condicions que t'ofereix el Banco Santander amb aquest préstec hipotecari.
Finançament al 100%
Un dels principals avantatges és que t'ofereix finançament de fins al 100% del preu de compra del teu nou habitatge. Això vol dir que pots adquirir la teva nova casa sense necessitat de fer una aportació inicial. Tot i que has de tenir en compte que aquest percentatge no inclou despeses ni impostos relacionats amb la compra.
Termini de fins a 30 anys
El préstec es pot estendre fins a 30 anys, cosa que et permet ajustar els pagaments a la teva capacitat econòmica. Tot i això, hi ha una condició important. La suma del termini del préstec més la teva edat al moment de la signatura no pot superar els 80 anys.
Període de carència
Un altre avantatge destacable d'aquesta hipoteca és que us permet gaudir d'un període de carència de fins a 12 mesos. Durant aquest temps, podràs vendre el teu habitatge actual sense la pressió de fer pagaments de capital. Aquest període de carència pot ser molt útil per gestionar la venda de casa teva sense presses.
Tipus d'interès flexibles
La Hipoteca Pont del Banco Santander pot ser contractada amb tipus d'interès fix o variable. Si preferiu l'estabilitat, el tipus fix us ofereix pagaments constants al llarg del temps. En canvi, el tipus variable es pot ajustar a les fluctuacions del mercat, cosa que podria influir en el cost total del préstec.
Comissions per amortització anticipada
Quant a les comissions per amortització anticipada, aquestes varien segons el tipus d'interès elegit:
- Tipus variable. Si decideixes fer un reemborsament parcial o total durant els primers tres anys del préstec, la comissió serà del 0,25% del capital reemborsat. Aquesta comissió baixa al 0,15% si el reemborsament es produeix durant els primers cinc anys.
- Tipus Fix. Si optes per un tipus fix, la compensació és del 2% del capital reemborsat si es fa durant els primers deu anys. Després d'aquest període, la comissió baixa a 1,5%.
Per què escollir la Hipoteca Pont del Banco Santander?
Optar per la Hipoteca Pont del Banco Santander ofereix diversos avantatges significatius. La principal és la flexibilitat que us brinda per manejar la compra del vostre nou habitatge sense la necessitat d'esperar a vendre l'actual. A més, el període de carència i la possibilitat d'escollir entre tipus fix o variable fan que aquesta hipoteca s'ajusti a diverses necessitats.