En el context d'una aposta creixent per la sostenibilitat, algunes reformes no només es converteixen en una millora estètica o de confort. Acaben sent també en una decisió econòmicament intel·ligent.
Hisenda contemPía deduccions fiscals per a aquells contribuents que facin obres destinades a millorar l'eficiència energètica de casa seva. Aquestes deduccions s'emmarquen a la Llei 10/2022, destinada a impulsar la rehabilitació edificatòria. Representen un avantatge fiscal per als propietaris que busquen reduir el consum d'energia i les factures.
Tres nivells de deducció d'Hisenda
Canviar les finestres de casa és una d'aquelles reformes que pot donar accés a tres tipus de deduccions a la quota de l'IRPF. I és que, si genera un impacte significatiu a l'estalvi energètic, Hisenda ho recompensa.
Cadascuna d'aquestes deduccions està vinculada a la quantitat invertida ia l'impacte de l'obra a l'eficiència energètica de l'immoble:
1. Deducció del 20%
S'aplica a aquelles reformes que permetin reduir la demanda de calefacció i refrigeració de l'habitatge almenys en un 7%. Aquesta opció és la més comuna quan es tracta de substituir finestres, atès que les millores a l'aïllament tèrmic poden contribuir de manera significativa a aquest objectiu.
2. Deducció del 40%
Està orientada a obres que aconsegueixin disminuir un 30% o més el consum d'energia primària no renovable. O que millorin la qualificació energètica de l'habitatge per assolir una classe “A” o “B”.
El canvi de finestres també es pot combinar amb altres millores. Com l'aïllament de parets o la instal·lació de sistemes de climatització eficients. En aquest cas és possible accedir a aquest percentatge més alt de deducció.
3. Deducció del 60%
Dirigida a intervencions a edificis complets. En aquest cas, l'objectiu és la rehabilitació energètica integral de l'immoble, cosa que implica un enfocament més ampli que pot incloure la substitució de finestres juntament amb altres millores estructurals.
Requisits per accedir a les deduccions d'Hisenda
Per gaudir d'aquestes deduccions d'Hisenda és fonamental complir certs requisits. L'obra s'ha de dur a terme en un habitatge de propietat del contribuent, destinat a ús residencial i no relacionat amb activitats econòmiques.
A més, cal que el projecte estigui orientat a reduir almenys un 7% la demanda de calefacció i refrigeració o millorar la qualificació energètica de l'immoble. En funció del tipus de deducció a què s'aspiri.
Les reformes s'han d'haver fet entre el 6 d'octubre del 2021 i el 31 de desembre del 2024. Això deixa un marge ampli per planificar les millores a l'habitatge. És important tenir en compte que la base màxima anual de deducció que permet Hisenda és de 5.000 euros, cosa que limita la quantitat total que es pot desgravar cada any.
Per accedir a les deduccions fiscals d'Hisenda, és obligatori presentar un certificat d'eficiència energètica emès per tècnic qualificat, tant abans d'iniciar els canvis com després de la finalització. Aquest document servirà per demostrar que la rehabilitació ha complert els objectius de millora energètica establerts.