Comprar una casa és un somni que molts tenen i que cada cop menys persones poden complir. Tot i això, són diversos els portals immobiliaris que ofereixen habitatges a preus molt competitius. És el que passa, per exemple, amb els pisos dels bancs.
No obstant això, també hi ha altres alternatives que no tots coneixen. És el cas, per exemple, de les subhastes de l'Agència Tributària. I és que l'organisme ofereix habitatges a través de subhastes públiques en què pot participar qualsevol.
Aquesta, a més a més, no és l'únic cop que l'organisme ha dut a terme aquesta pràctica. Tanmateix, fins ara, ha estat complicat que el ciutadà corrent s'assabentés d'aquest tipus d'ofertes, ja que gairebé no es difonien i calia estar-ne pendent.
Així és el portal on l'Agència Tributària ofereix els habitatges
Actualment, qualsevol persona pot conèixer aquestes ofertes a través del portal de l'Agència Tributària. Això fa que la majoria de la gent hi pugui accedir de manera més senzilla, ja que abans només es podia fer al Butlletí Oficial de l'Estat.
Des de l'Agència Tributària compten amb un portal web, així com una aplicació, on es poden buscar els habitatges en subhasta. En un comunicat, l'organisme especifica que el sistema s'ha dissenyat per al següent objectiu.
«Localitzar d'una manera àgil i senzilla qualsevol immoble que s'adapti a les necessitats de l'interessat mitjançant criteris de cerca com la província on rau l'immoble, el tipus de bé o la valoració», expliquen.
Per accedir al cercador podeu fer-ho a través de la seu electrònica de l'Agència Tributària. Després d'entrar-hi, podràs localitzar tots els habitatges disponibles en un mapa. Així, podràs triar la zona, ciutat o barri on més t'interessa trobar l'immoble.
Una oferta de prop de 150 habitatges
Ara, l'Agència Tributària compta amb subhasta pública amb prop de 150 habitatges que es reparteixen per tot Espanya. No obstant això, n'hi ha algunes que destaquen. A Madrid, per exemple, hi ha 11; a Barcelona 13; a Múrcia n'hi ha 14, igual que a Màlaga; i, per últim, a Las Palmas se'n poden trobar 7.
Aquests habitatges han esdevingut una oportunitat per aquells que tenen dificultats econòmiques. I la raó és que els preus estan molt rebaixats i, en molts casos, es poden trobar al 50% respecte al preu del mercat.
Com es pot accedir a aquestes subhastes?
Per accedir a aquest servei cal entrar al Portal de Subhastes de l'Agència Estatal BOE, disponible a la seu electrònica de l'Agència Estatal BOE. Aquí és on es duen a terme les subhastes judicials i notarials, així com les tributàries.
Els interessats a licitar per un immoble podran fer-ho en aquest portal. Tot i això, com indica l'organisme: «Les opcions que tindrà disponibles dependran de si ha iniciat sessió com a usuari registrat o no».
Encara que per a la consulta no cal l'autenticació, per licitar sí que caldrà tenir-la. Per fer-ho, cal fer un registre previ i comptar amb certificat electrònic, sistema Cl@ve o DNI electrònic.
Passos per licitar pel teu immoble
Després del registre, cal seguir una sèrie de passos tant per trobar l'immoble que compleixi les teves necessitats, així com per licitar més tard per l'habitatge. El primer és iniciar sessió amb l'usuari i contrasenya al portal, després, cal triar al cercador l'opció de béns immobles. Tot seguit, cal seleccionar la província on busques l'habitatge.
Després de fer-ho, et redirigiran a una web on apareix les referències de les subhastes actives. Ara, cal fer clic a la que t'interessi per veure aspectes com el tipus de subhasta, el valor, la seva taxació o si hi ha o no una licitació mínima.