En temps on el preu de l'habitatge continua pujant, trobar oportunitats immobiliàries a baix cost pot semblar impossible. Tot i això, l'Agència Tributària (Hisenda) ha llançat una subhasta que està cridant l'atenció de molts. Es tracta de pisos embargats a la venda per menys de 12.000 euros.
Quins pisos embargats ofereix Hisenda?
Hisenda ha embargat aquests immobles a conseqüència de deutes de particulars i empreses, i ara els posa a disposició del públic mitjançant subhastes.
Aquests habitatges embargats es troben repartits per diferents punts d'Espanya. I, encara que no sempre estan en condicions perfectes, representen una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen una llar o una inversió a baix cost.
Algunes de les ofertes més destacades inclouen un habitatge a Talavera la Real (Badajoz), on se subhasta un 3,33% d'un immoble per només 1.519 euros.
També es poden trobar opcions més completes, com un habitatge a Níjar (Almeria) que, encara que requereix una inversió superior, continua sent atractiva. El seu preu és d'11.725 euros per un pis de 95 metres quadrats. A Salamanca és possible trobar una casa de planta baixa amb terreny a Villamayor, amb un preu de sortida de 4.500 euros.
Com participar en les subhastes d'immobles d'Hisenda?
El procés per participar en aquestes subhastes és més accessible del que podria semblar. Per licitar per aquests pisos embargats d'Hisenda, el primer és registrar-se al portal de subhastes del BOE, disponible al web oficial de l'Agència Tributària. El requisit fonamental és comptar amb un certificat digital o accés a través del sistema Cl@ve.
Un cop registrats, els interessats han de dipositar una garantia equivalent al 5% del valor de sortida de l'immoble en què estan interessats. Si guanyen la subhasta, tenen 20 dies per completar el pagament del total de l'habitatge.
A més, la web de subhastes permet configurar alertes per estar al corrent de noves propietats que s'ajustin als criteris de cerca, com ara preu, ubicació o tipus d'immoble.
Val la pena comprar aquests pisos embargats?
La resposta depèn de les circumstàncies de cada comprador. Aquests pisos embargats d'Hisenda ofereixen la possibilitat d'adquirir un habitatge per sota dels preus del mercat. Amb algunes opcions que fins i tot requereixen una inversió inicial menor a la del lloguer d'un any.
Tot i això, és important tenir en compte alguns factors abans de llançar-se a licitar. Molts d'aquests immobles requereixen reformes, cosa que podria augmentar el cost final de la compra. A més, alguns habitatges poden estar ocupats o tenir càrregues legals que han de ser investigades prèviament.