Si estàs pensant a fer reformes a casa teva, és possible que l'Agència Tributària tingui un "regal" per a tu en forma de deduccions fiscals.
Hisenda permet als propietaris que facin determinades obres a casa seva, beneficiar-se d'interessants avantatges fiscals a la seva declaració de la Renda.
Què és la deducció a la Renda per rehabilitació d'habitatge?
La deducció a la Renda per rehabilitació d'habitatge és una ajuda fiscal que permet als contribuents reduir l'import a pagar a la declaració de l'IRPF per les obres realitzades a casa seva.
Aquest benefici se centra en les reformes que busquen millorar l'eficiència energètica de l'habitatge. Una de les prioritats marcades per la Unió Europea i el govern espanyol per reduir el consum energètic i promoure'n la sostenibilitat.
Quines són les obres que permeten aquesta deducció?
Per accedir a aquesta deducció, no val qualsevol tipus de reforma; han de ser obres que impliquin una millora de l'eficiència energètica de l'habitatge. Entre les reformes que donen dret a deducció hi ha:
1. Obres de millora de l'envolupant tèrmica
Aquestes són aquelles que afecten els tancaments, com el canvi de finestres per altres de més eficients o l'aïllament de parets i sostres. Aquest tipus de reformes pot beneficiar el contribuent amb una deducció del 20% de l'import invertit, amb un límit de 5.000 euros anuals.
2. Reformes per reduir el consum d'energia primària no renovable
Si les obres permeten una reducció del 30% o més en el consum d'energia primària no renovable, com ara gas o electricitat, es podrà optar a una deducció del 40%, amb un límit de 7.500 euros anuals.
3. Rehabilitacions energètiques integrals
Si la reforma es considera una rehabilitació energètica integral de l'edifici o habitatge, es podrà accedir a una deducció del 60% de la despesa. Amb un límit de 15.000 euros repartits en quatre exercicis fiscals.
Quins requisits cal complir?
Per poder aplicar aquestes deduccions a la Renda, és imprescindible que les obres es realitzin a l'habitatge habitual del contribuent, a habitatges destinats al lloguer o a edificis residencials d'habitatges.
A més, cal comptar amb un certificat d'eficiència energètica tant abans com després de les obres per demostrar que la reforma ha suposat efectivament una millora en l'eficiència energètica.
Un altre aspecte important és que aquestes deduccions només es poden aplicar a les quantitats invertides a les obres entre el 6 d'octubre del 2021 i el 31 de desembre del 2023.
Per tant, si planeges fer reformes, és fonamental que tinguis en compte aquest període temporal per no perdre l'oportunitat de beneficiar-te d'aquests avantatges fiscals a la propera declaració.
Com sol·licitar la deducció a la Renda
Per aplicar aquestes deduccions, hauràs de reflectir les despeses a la declaració de la Renda de l'exercici corresponent. És crucial comptar amb totes les factures i documents que acreditin els pagaments fets per les obres.
A més, el pagament de les reformes s'ha d'haver efectuat a través de mitjans que en permetin el rastreig, com ara transferències bancàries o targetes de crèdit, ja que els pagaments en efectiu no són vàlids per accedir a aquestes deduccions.