Banc Sabadell té una bona notícia per als propietaris, així com per als que estan pensant comprar un habitatge. De forma recent, el banc ha actualitzat les condicions de la hipoteca variable.
Així, apropa la possibilitat a tots els ciutadans de poder adquirir un immoble. En aquest context, destaca la pujada de l'euríbor, així com l'encariment de les hipoteques variables de manera general.
Per això, aquesta nova oferta ha despertat un gran interès. D'altra banda, també destaca que les condicions s'actualitzen tant per a la compra d'un primer habitatge com de segones residències.
Així és la nova hipoteca variable de Banc Sabadell
La nova hipoteca variable de Banc Sabadell té un interès de l'1,55% durant el primer any. A partir d'aquell moment, l'interès passa a ser de l'euríbor + 0,75%.
És a dir, 4,75% TAE. Per accedir a aquestes condicions, els clients han de complir certs requisits.
Un d'ells es deu al fet de domiciliar la nòmina a l'entitat. També cal contractar una assegurança de llar, vida i protecció d'hipoteca. Aquest tipus de vinculacions fan que es millorin les condicions del préstec.
Què passa si no es compleixen les condicions de vinculació
En cas de no complir les condicions de vinculació requerides per Banc Sabadell, les característiques de la hipoteca canvien. En aquest sentit, l'interès passarà a ser del 2,55% durant el primer any de vida del préstec.
A partir de llavors l'interès serà de l'euríbor + 1,75% (5,52% TAE). En tots dos casos, però, l'entitat ha establert un període de revisió de sis mesos.
Avantatges de la hipoteca variable de Banc Sabadell
Com a principal avantatge d'aquesta nova hipoteca variable de Banc Sabadell, destaca que, a través d'aquesta, es poden comprar tant habitatges habituals com a segones residències. Tot i això, en cada cas les condicions i el finançament seran diferents.
Així mateix, també hi ha altres avantatges que cal conèixer a l'hora de prendre la decisió que millor s'adapti a les necessitats de cadascú.
Finançament segons tipus d'habitatge
En cas que busquis adquirir un primer habitatge, el Banc Sabadell oferirà un finançament de fins al 80% del seu valor. Tot i això, si es tracta d'una segona residència, el màxim de finançament baixa al 70% del valor de l'habitatge en qüestió.
Sense comissió d'obertura
D'altra banda, destaca que Banc Sabadell ofereix aquesta hipoteca sense cap mena de comissió d'obertura del préstec. Només cobra una penalització en cas d'amortització anticipada de la hipoteca si es duu a terme els tres primers anys. En aquest cas, l'entitat aplicarà un màxim del 0,25% de l'import que s'hagi desemborsat amb antelació.
Termini de devolució de 30 anys
També cal tenir en compte que Banc Sabadell ofereix als seus clients un termini màxim de 30 anys per tornar el préstec. Així mateix, l'edat del client més el termini de devolució no pot superar els 70 anys.
D'altra banda, la quota a pagar mensualment no podrà, en cap cas, ser superior al 40% dels ingressos recurrents del titular de la hipoteca variable.
De tota manera, cal tenir en compte que cada client té la llibertat de negociar amb l'entitat bancària qualsevol punt abans de contractar el préstec hipotecari. En altres paraules, el banc pot modificar aquests requisits i condicions.
Això passa, sobretot, en el cas que el client compta amb garanties suficients de devolució del préstec. Per aquest motiu, el millor és consultar de manera individual cada cas a través dels mitjans que Sabadell té amb aquesta finalitat.
