La compraventa de viviendas se hunde en Cataluña

En noviembre de 2023, la compra de viviendas en Cataluña había descendido un 16,3% respecto al mismo periodo del año anterior. Estos datos son provisionales y han sido aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total se compraron 7.445 habitáculos de los cuales la mayoría (5.977) eran de segunda mano. Menos fueron las compraventas de obra nueva. Se adquirieron un total de 1.468 viviendas. Pero hay una parte positiva, y es que se trata de la segunda mejor marca registrada desde 2007. La primera fue en 2022, con 8.897 compras efectuadas.

¿Cómo afecta esta recesión a las provincias catalanas?

Las provincias más afectadas por esta caída han sido Barcelona y Girona. Lleida y Tarragona han registrado un menor descenso:

En las comarcas de la provincia de Barcelona se vendieron 4.597 viviendas. Se compraron 1.023 pisos de obra nueva, mientras que 3.574 eran de segunda mano. Una caída del 19,2% si se compara con la actividad de 2022.

Quien también ha registrado una marca elevada ha sido la provincia de Girona. Ha sido la segunda más afectada por esta caída, un 17,3% menos que en noviembre del año anterior. Se firmaron 1.109 contratos, de los cuales 186 eran de obra nueva y 923 de segunda mano.

La caída ha sido menos notoria en las provincias de Lleida y Tarragona. En Lleida se vendieron 286 habitáculos de segunda mano frente a 90 de compra nueva. Se experimentó una caída del 2,1%, la más baja de las cuatro provincias.

Tampoco en Tarragona hubo unos datos alarmantes. Una caída del 7,8%, con un total de 1.194 compraventas de segunda mano frente a las 169 de nueva adquisición. La caída se ha acentuado si se compara con el resto del estado español quien también ha experimentado un descenso del 15,1%. Se han vendido un total de 46.888 viviendas.

Según los datos del INE, en 2023 se vendieron en España 503.327 pisos, por debajo de las 551.528 operaciones de 2022. Andalucía, Madrid y Cataluña han sido las más afectadas.