En els últims temps, moltes famílies s’enfronten a dificultats per accedir a un habitatge digne i assequible. La manca de suport financer adequat complica el desenvolupament i adquisició d’aquests habitatges protegits. Per això, a CaixaBank busquen solucions que facilitin aquest procés i ajudin a impulsar el sector.
CaixaBank i Avalmadrid han signat un nou acord per facilitar el finançament d’habitatges de protecció pública (VPP) a la Comunitat de Madrid. Aquest conveni inclou un producte financer exclusiu adreçat a pimes i cooperatives amb domicili o activitat a la regió. Així, es vol promoure la inversió en projectes immobiliaris en terrenys protegits, amb condicions avantatjoses i aval del 100%.
Nou producte financer per impulsar l’habitatge protegit a Madrid
El passat 17 de juny, María del Mar Santana Rollán, de CaixaBank, i Lorenzo Alonso, d’Avalmadrid, van signar una addenda al conveni signat al març de l’any 2022. Aquest nou producte permet una línia de crèdit amb un límit de risc conjunt de 150 milions d’euros. A més, cada operació podrà comptar amb un aval màxim de 20 milions, i un límit de 50 milions per client.
Les condicions inclouen préstecs tipus bullet o comptes de crèdit amb un termini màxim de fins a 24 mesos. Es financen fins al 80% del menor valor entre el preu de compra o la taxació del sòl, i la garantia hipotecària és de primer rang a favor d’Avalmadrid. El tipus d’interès aplicat serà Euribor més fins a un 2%, amb una comissió d’obertura de fins al 0,5%, segons revelen a Eje Prime.
Lorenzo Alonso va destacar que aquesta aliança “és una inversió directa en el benestar de la ciutadania”, recordant que l’accés a un habitatge digne és un dels grans desafiaments actuals. María del Mar Santana Rollán va afirmar que amb aquest producte “reforcem el nostre compromís amb el desenvolupament social i econòmic del territori. Posant el finançament al servei de qui construeix futur”
Primera operació finançada i compromís amb l’accés a l’habitatge
Aquesta col·laboració se suma a l’acord signat al gener entre la Comunitat de Madrid i Avalmadrid, on es van destinar 893 milions d’euros per finançar sòl destinat a habitatges de protecció oficial (VPO). Aquesta suma forma part d’un esforç continuat per facilitar l’accés a habitatges assequibles a la regió.
El 23 de juny es va formalitzar la primera operació sota el marc d’aquest conveni. La Cooperativa Residencial Nuevo Ebro va rebre 2.407.188 euros per comprar sòl a Los Ahijones, a Vicálvaro. El projecte preveu la construcció de 50 habitatges de protecció pública bàsica (VPPB)
Aquests habitatges estaran destinats a famílies amb rendes molt limitades. Amb un llindar d’accés de fins a 5,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (Iprem). La finalització de la construcció està prevista en un termini aproximat de tres anys.
Amb aquest nou producte, l’entitat bancària i Avalmadrid ofereixen un suport financer sòlid i específic per a promotors i cooperatives a Madrid. Així, CaixaBank consolida el seu paper com a impulsor del desenvolupament social i econòmic a la regió. I ajuda a construir un futur més accessible per a tothom.