Citibank ha llançat una hipoteca especial als Estats Units que molts estaven esperant. Es tracta del seu programa HomeRun, una opció pensada per a clients que volen comprar-se un habitatge sense haver de suportar tot el pes econòmic d'una entrada molt alta. Aquesta hipoteca és ideal per a qui comença a somiar amb tenir casa pròpia.
El principal avantatge de HomeRun és la seva entrada baixa. Només es requereix un 3 % per a habitatges unifamiliars, un 5 % si parlem d'un condomini o cooperativa, i un 10 % en propietats de dues unitats. A més, els clients només han d'aportar mínimament l'1 % d'aquesta entrada amb els seus fons, i la resta pot ser amb ajudes, regals o subsidis.
Citibank ho dona tot per l'habitatge dels seus clients: aquesta hipoteca és espectacular.
Un altre gran benefici és que no cal assegurança hipotecària privada (PMI) a HomeRun, encara que l'entrada sigui baixa. Això redueix els costos inicials i també la quota mensual. En molts préstecs convencionals l'assegurança PMI ho encareix tot, però Citibank elimina aquest obstacle.
El programa ofereix taxes d'interès competitives, molt semblants a les del mercat, gràcies al fet que HomeRun és una hipoteca pròpia (portfolio loan) de Citi. Generalment, la taxa és només un 0,25 %–0,5 % més alta que la dels préstecs avalats pel Govern, com FHA o VA.
Avantatges del programa de Citibank: tot a favor del client.
Aquest programa també és molt accessible en termes de crèdit i qualificació. Citibank permet una puntuació mínima de 640, i considera perfils amb historial alternatiu, com pagaments de lloguer o serveis, cosa que beneficia qui té crèdit limitat. A més, el ràtio deute-ingressos pot arribar fins al 50 %, més alt que l'estàndard del 43 %.
Entre altres avantatges del programa hi ha l'eliminació de restriccions geogràfiques (sempre que l'immoble estigui en àrees ateses per Citibank o en trams censals d'ingressos moderats), cosa que amplia les possibilitats d'accés. També és vàlid tant per a primers compradors com per a qui ja ha tingut propietats, i cobreix tant compres com refinançaments, tot i que no diners en efectiu.
Una hipoteca pensada per als seus clients: Citibank fa somriure a molts.
No podem oblidar esmentar que Citibank ofereix un crèdit de fins a 7.500 USD per cobrir costos de tancament o reduir la taxa. I tot, si el client compleix certs criteris d'ingressos i realitza un curs de compra d'habitatge.
Per tot això, HomeRun és una excel·lent alternativa. I el més important: ajuda els seus clients a complir aquest gran somni de manera realista, assequible i amb suport. Una hipoteca pensada per als seus clients, amb condicions adaptades, facilitats úniques i un compromís veritable amb el benestar dels americans.