La compravenda d'habitatges s'enfonsa a Catalunya

El novembre del 2023, la compra d'habitatges a Catalunya havia baixat un 16,3% respecte del mateix període de l'any anterior. Aquestes dades són provisionals i les han aportat l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

En total es van comprar 7.445 habitacles dels quals la majoria (5.977) eren de segona mà. Menys van ser les compravendes d'obra nova. Es van adquirir un total de 1.468 habitatges. Però hi ha una part positiva, i és que es tracta de la segona millor marca registrada des del 2007. La primera va ser el 2022, amb 8.897 compres efectuades.

Com afecta aquesta recessió a les províncies catalanes?

Les províncies més afectades per aquesta caiguda han estat Barcelona i Girona. Lleida i Tarragona han registrat un descens menor:

A les comarques de la província de Barcelona es van vendre 4.597 habitatges. Es van comprar 1.023 pisos d'obra nova, mentre que 3.574 eren de segona mà. Una caiguda del 19,2% si es compara amb l'activitat del 2022.

Qui també ha registrat una marca elevada ha estat la província de Girona. Ha estat la segona més afectada per aquesta caiguda, un 17,3% menys que el novembre de l'any anterior. Es van signar 1.109 contractes, 186 dels quals eren d'obra nova i 923 de segona mà.

La caiguda ha estat menys notòria a les províncies de Lleida i Tarragona. A Lleida es van vendre 286 habitacles de segona mà davant de 90 de compra nova. S'ha experimentat una caiguda del 2,1%, la més baixa de les quatre províncies.

Tampoc a Tarragona hi va haver unes dades alarmants. Una caiguda del 7,8%, amb un total de 1.194 compravendes de segona mà davant de les 169 de nova adquisició. La caiguda s'ha accentuat si es compara amb la resta de l'estat espanyol, que també ha experimentat un descens del 15,1%. S'han venut un total de 46.888 habitatges.

Segons les dades de l'INE, el 2023 es van vendre a Espanya 503.327 pisos, per sota de les 551.528 operacions del 2022. Andalusia, Madrid i Catalunya han estat les més afectades.