Sol·licitar una hipoteca pot semblar un procés complicat, però amb la informació correcta i els documents necessaris a mà tot se simplifica. A Banc Sabadell han elaborat una llista completa de la documentació que necessites reunir per poder demanar el préstec hipotecari.
És important que us ajusteu el màxim possible a les peticions de l'entitat. D'aquesta manera aconseguiràs que el procés sigui molt més àgil i evitaràs demores.
Document d'identitat
El primer pas fonamental és comptar amb el document d'identitat actualitzat. Pot ser el teu DNI o el NIF, depenent de la teva situació. Aquest document és essencial per verificar la vostra identitat i és el punt de partida de tot el procés de sol·licitud d'hipoteca.
Justificants d'ingressos addicionals
Si teniu ingressos addicionals a part del vostre salari regular, heu de presentar un justificant d'aquests ingressos. Això pot incloure ingressos per lloguers, comissions, interessos de comptes bancaris, hores extres, entre d'altres. Aquest tipus de documentació ajuda el banc a avaluar la vostra capacitat de pagament i a determinar quin tipus d'hipoteca és la més adequada.
Rebuts de pagaments periòdics
També cal aportar els darrers dos rebuts de qualsevol tipus de pagament periòdic que tinguis. Això pot incloure pagaments d'hipoteques existents, préstecs personals, crèdits de targetes, pensions alimentàries o compensatòries o lloguers. Aquests documents han d'indicar clarament els saldos pendents, cosa que és vital perquè el banc pugui avaluar la teva situació financera actual.
Històric de vida laboral
El teu historial de vida laboral és un altre document important. Aquest informe el pots obtenir fàcilment a través del web de la Seguretat Social o trucant al número 901 502 050. Aquest document proporciona al banc una visió clara de la teva estabilitat laboral i dels teus ingressos al llarg del temps.
Documents segons la teva situació laboral
Si ets treballador per compte d'altri, hauràs de presentar la teva darrera declaració de la renda, així com les teves dues darreres nòmines o pensions. Aquests documents serveixen per demostrar els teus ingressos regulars i la teva capacitat de fer front al pagament de la hipoteca.
D'altra banda, si treballes per compte propi, hauràs de lliurar la declaració de la renda dels darrers dos anys. A més a més dels justificants dels pagaments trimestrals de l'IRPF i de l'IVA de l'any en curs. Aquests documents permeten al banc avaluar la teva estabilitat financera com a autònom.
Extracte bancari per a no clients
Si no ets client de Banc Sabadell, et demanaran un extracte bancari dels darrers sis mesos del compte que utilitzes per a les operacions. També l'ingrés de nòmines i el pagament de rebuts principals. Aquest document és clau perquè entenguin millor la vostra situació financera i gestionar la vostra sol·licitud d'hipoteca amb més precisió.
Simplificant el procés de sol·licitud d'hipoteca amb Banc Sabadell
A Banc Sabadell consideren que sol·licitar una hipoteca és una de les decisions financeres més importants de la teva vida. Per això, volen que el procés sigui el més senzill i transparent possible. La nostra llista detallada de documents us ajudarà a preparar la vostra sol·licitud amb antelació i evitar possibles retards.
Recordeu que comptar amb tots aquests documents a l'hora de sol·licitar la vostra hipoteca no només facilita el procés. També podeu accelerar-ne l'aprovació. Cada document té importància, ja que permet al banc fer una avaluació completa i justa de la teva situació financera.