El mercat del lloguer a Espanya ha experimentat un creixement notable en els últims anys. Tot i això, aquest auge també ha comportat un augment en les estafes relacionades amb el lloguer d'habitatges.
La Guàrdia Civil ha emès una sèrie de recomanacions per ajudar els ciutadans a identificar i evitar aquestes estafes. Cal conèixer les claus per reconèixer-les i protegir-te.
Senyals d'alerta de la Guàrdia Civil al lloguer de pisos
La Guàrdia Civil destaca diversos senyals d'alerta que poden indicar una possible estafa al lloguer. Una de les més comunes és el preu del lloguer.
Si trobes un habitatge amb un preu significativament més baix que la mitjana del mercat, és possible que es tracti d'una estafa. Els estafadors solen fer servir preus atractius per captar l'atenció de les víctimes.
Un altre senyal d'alerta és la urgència. Els estafadors sovint pressionen els interessats perquè facin pagaments ràpids, al·legant que hi ha altres interessats o que l'oferta és limitada. La Guàrdia Civil recomana desconfiar de qualsevol situació que t'obligui a prendre decisions precipitades.
Mètodes comuns d'estafa al mercat del lloguer
Un dels mètodes més utilitzats pels estafadors és el lloguer de vivendes inexistents. En aquests casos, els delinqüents publiquen anuncis de propietats que no existeixen o que no estan disponibles per llogar. Utilitzen fotografies atractives i descripcions detallades per fer que l'oferta sembli legítima.
Un altre mètode comú és el lloguer de vivendes que no els pertanyen. Els estafadors poden accedir a habitatges buits i canviar els panys, o fins i tot llogar propietats que han estat posades en venda. En aquests casos, és fonamental verificar la identitat del propietari i la legalitat de la transacció.
Recomanacions de la Guàrdia Civil per evitar aquestes estafes
Per evitar caure en una estafa, la Guàrdia Civil ofereix diverses recomanacions. En primer lloc, és important fer una investigació exhaustiva.
Verifica la identitat del propietari i assegura't que l'habitatge realment existeix. Pots fer-ho visitant la propietat en persona i sol·licitant documentació que n'acrediti la titularitat.
A més, mai no facis pagaments per avançat sense haver signat un contracte i sense haver verificat l'autenticitat de l'oferta. Els estafadors solen demanar dipòsits o avenços per assegurar l'habitatge, però un cop reben els diners, desapareixen.
La Guàrdia Civil també aconsella desconfiar de les ofertes que només es gestionen a través de correus electrònics o missatges de text. És preferible tindre una comunicació directa i personal amb el propietari o l'agència immobiliària.
Si sospites que has estat víctima d'una estafa, és crucial que ho denunciïs a les autoritats. La Guàrdia Civil disposa d'unitats especialitzades en delictes informàtics i estafes que et poden ajudar a recuperar els teus diners i a evitar que altres persones caiguin al mateix parany.