Milions d'espanyols tenen un habitatge en propietat, ja que s'han guanyat amb el pas del temps tenir una residència on poder fer la seva vida. En efecte, és un objectiu de molts espanyols el de comptar amb un habitatge a nom seu. A més, de vegades, poden sortir beneficiats si posseeixen una casa en propietat.
És clar que sempre que parlem d'Hisenda sol ser per a temes fiscals i que provoquen cert respecte als ciutadans espanyols. Però, que no s'estengui el pànic, perquè en aquesta ocasió és una notícia benèvola.
El cas és que Hisenda té un missatge important per a aquests propietaris de cases, una notícia que segur que els semblarà d'allò més bé perquè es tracta de diners i es poden endur una dinerada.
La veritat és que tot i que molts espanyols prefereixen viure de lloguer, aquells que han decidit comprar-se un habitatge, compleixen una satisfacció personal. Una satisfacció que, com veurem a continuació, els pot donar més una alegria sonora.
La notícia sobre l'IRPF que farà feliç els propietaris d'un habitatge
L'Agència Tributària ha volgut enviar una picada d'ullet a aquells espanyols que són propietaris d'una llar. I és que Hisenda ha fet una sèrie de passos perquè no paguis tant pel teu habitatge.
Quan et compres una casa, has de saber que aquesta anirà enfocada a guanys patrimonials. Això vol dir que ha de tributar, com no podia ser d'una altra manera. El cas és que per al bé dels propietaris, la situació ha canviat de manera substancial. I és que si vens una casa per comprar-ne una altra de nova o de segona mà, no hauràs d'abonar l'IRPF corresponent.
Això sí, per evitar pagar una bona quantitat de diners hauràs de complir una sèrie de premisses que són claus i que estan relacionades amb l'ús de l'habitatge. Estigues molt atent al contingut d'aquest article.
Hisenda necessita saber que no especularàs amb el teu habitatge
Cal tenir en compte que és vital que tant l'habitatge que es ven com el que es compra sigui l'habitatge habitual. Així, doncs, es declararà que és una casa en propietat per residir-hi i no per intentar especular amb la mateixa quan en tenim una altra més en propietat.
El que vol Hisenda és no complicar les coses a tots aquells que necessiten un habitatge. Però, ha de saber amb certesa que no caurem en el joc especulador. A més, si vens un habitatge, no has de vendre'l com més aviat millor. Pots acabar tenint beneficis. Per exemple, no hauràs de pagar l'IRPF durant dos anys.
Hisenda té un missatge molt important per a tu
Amb tot, disposes d'un temps per reinvertir els diners que has obtingut amb la venda d'una altra casa. Com dèiem, haurà de ser destinada a l'habitatge d'ús habitual. Per tant, estigues més tranquil que mai. No has de tenir gens de pressa a l'hora d'adquirir-ne una de nova.
Això sí, has de saber que hi ha excepcions i l'única en aquest cas té a veure amb els més grans de 65 anys. En aquest supòsit, no ens haurem de veure amb Hisenda si la quantitat no sobrepassa els 250.000 euros.
A més, un altre cas en què no hem de complir amb l'Agència Tributària és en cas de la dació per pagament de deute. I és que s'arriba a la conclusió que la persona ha de vendre el pis en qüestió de forma obligada i no amb la intenció d'especular.