La inflació és una òbvia. Els preus ja fa temps que van pujant, el cost de vida s'ha disparat. El preu de la llum, del lloguer, del menjar, del combustible, etc. tots han anat incrementant.
Els preus del lloguer són un problema que ja fa temps que s'arrossega. És per això que, el govern ha identificat 140 municipis com a zones tensionades i, per tant, aplicarà mesures per limitar el preu del lloguer, tal com preveu la Llei d'habitatge estatal.
Les zones tensionades
El document que avala les zones qualificades de tensionades són aquelles que on es considera que hi ha greus dificultats d'accés a l'habitatge.
Per tal de poder limitar els preus del lloguer, és necessari declarar prèviament totes les zones on s'aplicaran aquestes mesures que, tal com ha indicat el DOGC, seran 140 municipis.
Els 140 municipis compleixen, almenys, una de les següents condicions:
- El cost mitjà de la hipoteca o lloguer més les despeses i subministraments bàsics superi el 30% de la renda mitjana de les llars
- El preu de compra o lloguer de l'habitatge hagi augmentat 3 punts per sobre de l'IPC en els cinc anys anteriors a la declaració d'àrea tensionada
6,2 milions de persones podrien beneficiar-se
Aquesta nova mesura afectarà un total de 6,2 milions de persones, que representen més del 80% de la població de Catalunya. Els municipis afectats es concentren, sobretot, a l'àrea metropolitana de Barcelona.
Tal com ha informat El Nacional, Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona formen part de la llista de poblacions on hi ha oferta insuficient d'habitatge assequible.
Després de la publicació d'aquestes dades, ara, s'obre un període de 20 dies en els quals entitats, municipis i particulars hi puguin fer al·legacions. Finalitzat el període, es contestaran les al·legacions rebudes per tal que el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana aprovi la mesura.
Els 140 municipis tensionats
Per tal d'aplicar les limitacions als municipis de la llista, els nous contractes de lloguers no podran superar el preu del darrer contracte dels últims cinc anys, un cop aplicat l'IPC. Amb tot, no es preveu que aquesta llei s'aprovi abans de les eleccions generals del 23J, si el ministeri no la prioritza.