Les noves condicions de la hipoteca fixa del BBVA estan cridades a revolucionar el mercat. De fet, han agafat per sorpresa CaixaBank i Santander, que hauran de variar la seva oferta si volen competir amb l'entitat d'origen basc.
Tal com indiquen a la seva pàgina web, BBVA té un interès fix per sota de la mitjana. S'eleva fins al 2,80% en un termini de 15 anys, mentre que als 30 anys arribarà al 2,90%. Això no obstant, la concessió d'aquestes en aquest estat quedaran supeditades al compliment d'una sèrie de requisits.
Com sol ser habitual, les entitats fan tot el possible perquè el client es faci amb el màxim nombre possible de productes financers. D'alguna manera, es tracta de mesures que busquen la retenció i la fidelització. En cas de no ajustar-se a les exigències, l'interès de la hipoteca augmentaria considerablement.
Requisits per contractar aquesta hipoteca amb el BBVA
Aquells que tinguin previst contractar una hipoteca han de valorar si realment els val la pena o no decantar-se per aquesta opció. Per gaudir d'aquestes condicions tan avantatjoses demanaran la domiciliació de la nòmina o la pensió, a més d'assegurances de vida i de la llar.
Però, hi ha altres detalls d'aquest crèdit hipotecari que poden resultar d'interès per als usuaris. I és que ofereix un finançament de fins al 80% de l'habitatge, un percentatge molt alt si es compara amb altres bancs. A això se li uneix que el termini màxim de devolució arriba als 30 anys i sense comissió d'obertura, publica Ok Diario.
Això no obstant, sí que presenta una penalització per amortització anticipada del capital, sigui total o parcial. A partir de l'onzè any des que se signa la hipoteca, la comissió serà de l'1,5% o del 2%.
Aquells que estiguin interessats en aquest préstec han de saber que BBVA posa a la seva disposició un simulador d'hipoteca. A través d'aquesta eina podran saber-ne de manera aproximada el cost segons una sèrie de factors econòmics i personals.
Entre altres coses, et preguntaran si ets client, el tipus d'habitatge a adquirir, si serà habitatge habitual o d'inversió. També hauràs d'emplenar els diners a sol·licitar, els anys que necessites per saldar el crèdit o els ingressos mensuals que rebi el titular.
Característiques del 'nou' crèdit hipotecari del BBVA
El finançament pot arribar fins al 80% del valor de la propietat. Però, això només serà vàlid quan es tracti d'un primer habitatge. En cas que fos un segon, com a màxim et podrien donar el 70%.
Recalquen que es pot triar un període màxim de 30 anys per fer la devolució de la hipoteca. Això sí, l'edat del titular més jove i el termini no pot sumar més de 70 anys. Per tant, si tenim 45 anys, com a màxim ens concediran 25 anys.
El portal HelpMyCash s'ha encarregat de recopilar les valoracions dels clients pel que fa a aquesta hipoteca fixa de BBVA. La gran majoria, un 70%, la puntua favorablement, amb crítiques positives per a la gestió del personal de l'entitat.
Pel que fa als tipus d'interès, gairebé tots coincideixen que es troben a uns nivells «molt baixos». Per part seva, les queixes es produeixen a causa de l'exigència de contractació d'assegurances vinculades amb el préstec hipotecari.
I és que per gaudir d'aquestes condicions tan avantatjoses caldrà domiciliar la nòmina i acceptar les assegurances que ens proposin. No ens quedarà més remei.